ロイアルヒルズ宮の森[175701-605]
物件画像
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外観 -
間取り -
同仕様写真(リビング） -
同仕様写真(キッチン） -
リビング -
同仕様写真(キッチン） -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
収納 -
洋室 -
トイレ -
その他 -
玄関 -
洋室 -
その他 -
バルコニー -
玄関 -
その他現地 -
その他 -
バルコニー -
その他現地 -
駐車場 -
その他 -
その他現地 -
駐車場 -
現地からの眺望 -
その他現地 -
玄関 -
洗面台・洗面所 -
その他現地
外観1
間取り2
同仕様写真(リビング）3
同仕様写真(キッチン）4
リビング5
同仕様写真(キッチン）6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
洋室11
洋室12
収納13
洋室14
トイレ15
その他16
玄関17
洋室18
その他19
バルコニー20
玄関21
その他現地22
その他23
バルコニー24
その他現地25
駐車場26
その他27
その他現地28
駐車場29
現地からの眺望30
その他現地31
玄関32
洗面台・洗面所33
その他現地34
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- タイル貼り
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- メゾネット
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- クッションフロア
- 複層ガラス
- ダウンライト
- 間接照明
- 照明器具
- エアコン
- 暖房
- エアコン２台以上
- ガス暖房
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全居室複層ガラス
- 全居室複層サッシ
- 光ファイバー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- ハイルーフ駐車場空きあり
- 駐輪場
- トランクルーム
- ロードヒーター
- 融雪対策
- オートロック
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 山が見える
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 整備された歩道
- スキー場が近い
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 二人入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証利用可
- 上階なし
- 南東向き
- LDK20帖以上
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ロイアルヒルズ宮の森 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 | 沿線情報 |
西２８丁目駅 徒歩22分 札幌市東西線
西２８丁目駅 より車6分 1.70km 札幌市東西線 |
|
| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 29,800円 | |
| 修繕積立金 | 34,030円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 141.77m² | その他面積 |
バルコニー面積：13.21m²
ルーフバルコニー面積：26.75m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 1990年04月 | |
| 階建/階 | 6階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 北海道互光株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 タイル貼り ２面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 メゾネット 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング クッションフロア 複層ガラス ダウンライト 間接照明 照明器具 エアコン 暖房 エアコン２台以上 ガス暖房 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 南面バルコニー ルーフバルコニー 全居室複層ガラス 全居室複層サッシ 光ファイバー エレベーター有 宅配ボックス 来客用駐車場 ハイルーフ駐車場空きあり 駐輪場 トランクルーム ロードヒーター 融雪対策 オートロック TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 山が見える 隣接建物距離2ｍ以上 整備された歩道 スキー場が近い 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 二人入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 瑕疵保証（不動産会社独自）保証利用可 上階なし 南東向き LDK20帖以上 独立型キッチン コンロ3口 ペット不可 平面駐車場 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 25戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大成建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年03月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・下駄箱交換 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 宮の森中学校（約1600 m）/三角山小学校（約400 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 175701-605 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
札幌市立三角山小学校（400m）
コンビニ
ローソン札幌宮の森４条十丁目店（300m）
飲食店
ココス札幌宮の森店（170m）
郵便局
札幌宮の森郵便局（400m）
飲食店
ケンタッキーフライドチキン宮の森店（300m）
スーパー
ラッキー山の手店（850m）
中学校
宮の森中学校（1600m）
病院
医療法人讃生会宮の森記念病院（600m）
公園
宮の森緑地（280m）
取扱店舗
センチュリー21テンズホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「175701-605」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市西区西町南２０丁目1-1竹道ビルＡ1階
- アクセス
- 札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社テンズホーム
- 代表者
- 角 航兵
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(2)第008608号
- 店代表者メッセージ
-
私たち センチュリー21テンズホームは、不動産が持つ可能性を最大限に引き出しお客様のライフスタイルに合ったオンリーワンのお建物をご提供したいという思いで創業しました。世の中が目まぐるしく変化しいく中で、我々のライフスタイルも日々変化しています。マイホームは一生の一度の買い物という方もいれば、子供が巣立ちライフスタイルの変化に合わせて住み替えする方もおります。私たちは お客様の今後のビジョンや目的に合わせ、数ある選択肢の中から最適なご提案を全力で行います。お建物は買って売って終わりではありません。そこからがスタートと私たちは考えます。一番相談しやすい不動産屋を目指してお客様とお付き合いさせていただきます。
センチュリー21テンズホーム 角 航兵
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 S.H様
（担当者：大浦 典） - 明るい。親切。細かい部分が親切丁寧に話してくれる。
- 北海道 S.H様
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- 北海道 H.Y様
（担当者：大浦 典） - わからない点などすぐご回答いただき、プロ意識を感じました。
- 北海道 H.Y様
-
- 北海道 Y.M様
（担当者：角 航兵） - 平均全てに、良心的でした！ また、今後も利用したいです。
- 北海道 Y.M様
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物件コードは「175701-605」とお伝えください
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