チサンマンション小笹[172801-1011]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
510 点
公開日：2025年06月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
トイレ -
リビング -
リビング
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キッチン -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
洗面台・洗面所 -
その他内観 -
その他内観 -
庭
南側の庭 -
エントランス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
トイレ6
リビング7
リビング8
キッチン9
キッチン10
洋室11
洋室12
洋室13
洋室14
玄関15
洗面台・洗面所16
その他内観17
その他内観18
庭19
エントランス20
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 南向き
- ２面採光
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- 庭10坪以上
- 南庭
- エレベーター有
- 駐輪場
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人巡回
支払額例
物件価格2,399万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | チサンマンション小笹 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目 | 沿線情報 | 西鉄平尾駅 バス9分 小笹中央公園前停停 停歩1分 西鉄天神大牟田線 | |
| 価格 | 2,399万円 | 管理費 | 11,810円 | |
| 修繕積立金 | 13,100円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.97m² | その他面積 |
バルコニー面積：14.45m²
専用庭面積：48.75m² 1,000円 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1981年10月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 （株）東急コミュニティー 管理組合あり | |
| 設備 | 角部屋 南向き ２面採光 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室フローリング 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 専用庭 庭10坪以上 南庭 エレベーター有 駐輪場 TVインターホン 防犯カメラ 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 LDK18帖以上 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 36戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地外 有り有料 13,200円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、照明器具新設等々 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：照明器具新設等々 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 平尾中学校（約850 m）/小笹小学校（約900 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 172801-1011 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新予定日 | 2026年06月06日 |
| 備考 | 【リフォーム内容】〇キッチン交換（食洗器）〇ユニットバス交換（追炊き・浴乾）〇洗面化粧台交換（三面鏡）〇トイレ交換〇給湯器交換〇フローリング張替え〇クロス張替え〇クッションフロア張替え〇網戸張替え〇照明器具新設〇専有部分内の給排水管交換（一部既存有り）〇建具交換【備考】・駐車場近隣確保DパーキングYS 月額13200円税込 徒歩約3分/約170ｍ・司法書士売主指定【物件周辺情報】■西日本シティ銀行小笹支店 約400ｍ■福岡小笹郵便局 約450ｍ■サニー小笹店 約170ｍ■ドラッグイレブン小笹店 約170ｍ■山本内科胃腸科クリニック 約110ｍ | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新日本構想
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- 住所
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南４丁目12-12-3F
- アクセス
- 福岡市空港線「姪浜駅」 徒歩8分
- 会社名
- 新日本構想株式会社
- 代表者
- 髙松 義信
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW・夏期・年末年始
- 免許番号
- 福岡県知事(2)第18931号
- 店代表者メッセージ
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皆様には平素より御高配を賜り、誠にありがとうございます。私共は「お客様第一主義」という企業理念のもと、さまざまな不動産ニーズに対し、お客様のご要望を最優先にして、お応えしてまいります。
センチュリー21新日本構想 髙松 義信
【大好評につき夜22時まで内覧サービス継続中】令和７年10月フルリノベーション完成です。専用庭付きの広々とした住戸です。耐震基準適合証明書取得可。
センチュリー21新日本構想