ツインタワー空港通り[078001-16899]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観が目を引く建物です -
間取り
収納が充実した間取りです -
リビング
リビングの開放感が魅力です -
リビング
リビングは明るい空間です -
キッチン
木目カウンターのキッチンです -
キッチン
キッチンに便利なカウンターです -
キッチン
キッチンの設備が充実しています -
バス
バスが明るい空間です
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トイレ
収納付きのトイレです -
洗面台・洗面所
収納付き洗面台が魅力の洗面所です -
玄関
木目調の玄関が魅力です -
収納
収納カテゴリの家具です -
洋室
シンプルな洋室です -
洋室
洋室の明るさが魅力です -
洋室
洋室の落ち着いた空間です -
収納
使い勝手の良い収納です -
バルコニー
バルコニーが広々としています -
現地からの眺望
現地からの眺望が広がります -
その他現地
インターホン付き物件です -
その他
エアコンが設置済みです -
エントランス
エントランスの階段が印象的です -
エントランス
エントランスは明るく整っています -
エントランス
エントランスが明るい印象です -
エントランス
エントランスは明るい印象です -
その他共用部分
オートロック付きエントランスです -
その他共用部分
エレベーターの写真です
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
バス8
トイレ9
洗面台・洗面所10
玄関11
収納12
洋室13
洋室14
洋室15
収納16
バルコニー17
現地からの眺望18
その他現地19
その他20
エントランス21
エントランス22
エントランス23
エントランス24
その他共用部分25
その他共用部分26
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 出窓
- エアコン
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 温水洗浄便座
- CATV
- BS
- 光ファイバー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- コンロ3口
支払額例
物件価格3,499万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ツインタワー空港通り | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊１丁目 | 沿線情報 |
東比恵駅 徒歩12分 福岡市空港線
博多駅 徒歩17分 鹿児島本線 |
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| 価格 | 3,499万円 | 管理費 | 12,300円 | |
| 修繕積立金 | 27,500円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 71.7m² | その他面積 | バルコニー面積：21.68m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1994年07月 | |
| 階建/階 | 8階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社長谷工コミュニティ九州 | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 エアコン 収納スペース ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー 温水洗浄便座 CATV BS 光ファイバー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 26戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 12,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 有り有料（5,000円） | |
| 施工会社 | 東洋建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 吉塚中学校（約1283 m）/吉塚小学校（約894 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078001-16899 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | ■南東向きの角部屋です！■6階で日当り良好！■全居室フローリング仕様！■充実の収納スペース完備！■ウォークインクローゼットあり！■システムキッチン完備！■オートロックで安心のセキュリティ！■快適な生活をサポートする設備多数！ | ||
周辺環境
スーパー
マルキョウ空港通り豊店（183m）
コンビニ
ローソン吉塚三丁目店（463m）
ドラッグストア
ドラッグイレブン吉塚店（562m）
ホームセンター
ヤマダ電機テックランド博多本店（1126m）
ショッピング施設
DiREX吉塚店（1106m）
郵便局
博多堅粕郵便局（480m）
銀行
西日本シティ銀行比恵支店（1155m）
公園
東光北公園（466m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21みずほ不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「078001-16899」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町1-4
- アクセス
- 鹿児島本線「博多駅」 徒歩11分
- 会社名
- 株式会社みずほ不動産
- 代表者
- 大久保 新治郎
- 営業時間
- 09:00～17:30
- 定休日
- 正月・お盆・GW
- 免許番号
- 福岡県知事(10)第9095号
- 店代表者メッセージ
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博多で６０年。日本一親切な不動産業者を目指し頑張っています。博多駅周辺のことなら安心してお任せください！
センチュリー21みずほ不動産 大久保 新治郎
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 O.Y様
（担当者：彌重 文朗） - 長い年月に渡り複数軒売却を御願いしたが満足。売り主の立場でのアドバイスを幾つか提案あり的確。
- 福岡県 O.Y様
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- 福岡県 O.Y様
（担当者：彌重 文朗） - 迅速な対応。売り主の立場でのアドバイスを幾つか提案あり的確。長い年月に渡り複数軒売却を御願いしたが満足。
- 福岡県 O.Y様
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- 福岡県 K.K様
（担当者：彌重 慎一） - この度は2度目のお取引でしたが、前回を上回る程の感謝の気持ちです。限られた時間の中で売却契約と賃貸契約に関わるお世話をして頂き大変助かりました。プロ意識を感じさせる十分なご対応を頂いたことで、スムーズに全てを終えることができ、大変感謝いたした次第です。
- 福岡県 K.K様
南東向きの角部屋！窓からの明るい光が心地よいリビング空間です。
センチュリー21みずほ不動産 丸田 弘明