浜松市中央区花川町の中古一戸建て[163701-5486]
物件画像
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外観
東南角地で陽当たり良好です♪ -
間取り
木梁が見える温かいリビング -
区画図
広々としたお庭♪駐車スペースも充実♪ -
リビング
梁が見え、ぬくもりあるリビング♪ -
トイレ -
バス -
洗面台・洗面所 -
キッチン
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寝室
ロフト付きの寝室 -
その他
ロフト部分 -
寝室 -
洋室
ウォークインクローゼット
外観1
間取り2
区画図3
リビング4
トイレ5
バス6
洗面台・洗面所7
キッチン8
寝室9
その他10
寝室11
洋室12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 角地
- 土地50坪以上
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 小学校 徒歩10分以内
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- プロパンガス（個別）
- 3台駐車可
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 東南角地の邸宅 中央区花川町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区花川町1220-1 | 沿線情報 | 浜松駅 バス51分 花川停 停歩1分 東海道本線 | |
| 価格 | 2,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 117.8m²（35.63坪）登記 | 土地面積 |
255.6m²（77.31坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2005年04月下旬 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 緑豊かな住宅地 前面棟無 角地 土地50坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上 2階建 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー 小学校 徒歩10分以内 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン プロパンガス（個別） 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 7台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第H16確認建築静建住ま13468号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 開成中学校（約2910 m）/花川小学校（約300 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 東 幅員17m 接面15.8m 公道 南 幅員5.5m 接面16m 地勢：平坦 法令制限等：景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 建築許可理由：都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163701-5486 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月13日 | 次回更新予定日 | 2025年06月27日 |
| 備考 | 【周辺施設】●浜松市立花川幼稚園：約210ｍ（車約1分）●遊歩の丘保育園：約1250ｍ（車約4分）●浜松市立花川小学校：約300ｍ（徒歩4分）●浜松市立開成中学校：約2910ｍ（徒歩37分）●遠鉄ストア桜台店：約1980ｍ（車約6分）●セブンイレブン浜松西丘町店：約840ｍ（徒歩11分）●ココカラファイン デイリーケアセイジョー浜松桜台店：約2040ｍ（車約7分）●花川郵便局：約1550ｍ（徒歩20分）●遠州信用金庫葵西支店：約1710ｍ（徒歩22分） | ||
取扱店舗
センチュリー21中央不動産浜松店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163701-5486」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- アクセス
- 遠州鉄道「遠州小松駅」 徒歩10分
- 会社名
- 中央不動産株式会社
- 代表者
- 長谷川 伸矢
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10621号
- 店代表者メッセージ
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住宅・不動産の購入のご相談は、当社へご連絡をお待ちしております。ご売却の相談も受付ております。専門のスタッフが丁寧にご説明させていただきます。
センチュリー21中央不動産浜松店 長谷川 伸矢
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 K.M様
（担当者：長谷川 伸矢） - 不動産取引は初めてでしたが、不安なくこちらの立場に立って説明いただきました。
- 静岡県 K.M様
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- 静岡県 H.M様
- とにかく不安に思う事に関して直ぐに対応してくれ、親切丁寧に説明もして頂き前に進む事ができました。
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- 静岡県 M.K様
（担当者：菊池 直人） - 大変お世話になりました。お気遣いや事の進め方など流石プロと感心致しました。
- 静岡県 M.K様
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物件コードは「163701-5486」とお伝えください
●リフォーム後のお渡し●木梁が見える落ち着きと安心感のあるリビング●東南角地で陽当たり良好●駐車7台可能※車種による
センチュリー21中央不動産浜松店 山下 寛史