岡山市南区妹尾の中古一戸建て[102901-49730]
※お問い合わせの際は物件コード「102901-49730」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「102901-49730」とお伝えください
物件画像
-
外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室
-
収納 -
寝室 -
収納 -
バルコニー -
子供部屋 -
収納 -
玄関 -
玄関 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
その他 -
バス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
バス6
トイレ7
洋室8
収納9
寝室10
収納11
バルコニー12
子供部屋13
収納14
玄関15
玄関16
リビング17
リビング18
キッチン19
キッチン20
キッチン21
キッチン22
洗面台・洗面所23
トイレ24
その他25
バス26
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 角地
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室フローリング
- 出窓
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- リノベーション済
- 即入居可
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- LDK18帖以上
- プロパンガス（個別）
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
支払額例
物件価格1,949万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 岡山市南区妹尾 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾2361-32 | 沿線情報 |
妹尾駅 徒歩23分 宇野線
備中箕島駅 徒歩32分 宇野線 庭瀬駅 徒歩48分 山陽本線 備前西市駅 徒歩48分 宇野線 |
|
| 価格 | 1,949万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 107.8m²（32.6坪）登記 | 土地面積 |
151.6m²（45.85坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1979年03月 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 角地 ２沿線以上利用可 2階建 南向き 日当り良好 通風良好 全居室フローリング 出窓 24時間換気システム 全居室収納 クローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 TVインターホン 火災警報器（報知機） リノベーション済 即入居可 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン LDK18帖以上 プロパンガス（個別） コンロ3口 内外装リフォーム済 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 積水ハウス | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、室内美装・白蟻点検
外装：2025年08月 外壁、屋根、駐車場増設 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：室内美装・白蟻点検・駐車場増設 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 妹尾中学校（約824 m）/妹尾小学校（約1005 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員4m 公道 西北 幅員4m 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-49730 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新予定日 | 2026年07月17日 |
| 備考 | 2025.8 リフォーム済み外装：外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設内装：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換■不具合箇所：1階網戸なし/雨戸鍵が閉まらず/2階網戸の隙間あり■町内会費:入会金1000円、1ヶ月300円■司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月20日～2026年07月31日 10:00～19:00
即日ご案内可能です！！
周辺環境
スーパー
マルイ大福店（1277m）
スーパー
コープ大福（1519m）
コンビニ
セブンイレブン岡山妹尾店（634m）
コンビニ
ファミリーマート岡山妹尾店（763m）
ドラッグストア
ザグザグ妹尾店（1117m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス妹尾店（1268m）
中学校
岡山市立妹尾中学校（787m）
小学校
岡山市立妹尾小学校（1097m）
郵便局
妹尾郵便局（1426m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「102901-49730」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「102901-49730」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「102901-49730」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
-
山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
-
- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
-
- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
-
- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
積水ハウス施工！3LDK再生住宅が登場です！車で3分圏内にスーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実しています！
センチュリー21新都市不動産 上田 真弥