グラファーレ藤田4期[102901-48427]
物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
その他 -
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現地案内図 -
リビング -
リビング
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キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
和室 -
子供部屋 -
洋室 -
庭 -
玄関 -
寝室 -
バルコニー -
収納 -
駐車場 -
キッチン -
キッチン -
収納 -
キッチン -
その他 -
キッチン
外観1
間取り2
その他3
その他4
その他5
現地案内図6
リビング7
リビング8
キッチン9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
和室13
子供部屋14
洋室15
庭16
玄関17
寝室18
バルコニー19
収納20
駐車場21
キッチン22
キッチン23
収納24
キッチン25
その他26
キッチン27
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 地盤調査書有
- 土地50坪以上
- 2階建
- ノンホルムアルデヒド
- 外壁サイディング
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- オール電化
- 都市ガス
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 専用庭
- 省エネルギー対策
- エコポイント対象住宅
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- 全居室複層サッシ
- BS
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- バス1坪以上
支払額例
物件価格2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グラファーレ藤田4期 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | 沿線情報 | 備前西市駅 徒歩40分 宇野線 | |
| 価格 | 2,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 97.7m²（29.55坪）登記 | 土地面積 |
173.63m²（52.52坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 2024年10月下旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 地盤調査書有 土地50坪以上 2階建 ノンホルムアルデヒド 外壁サイディング 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 オール電化 都市ガス フローリング 複層ガラス 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 専用庭 省エネルギー対策 エコポイント対象住宅 フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 全居室複層ガラス 全居室複層サッシ BS TVインターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 2台駐車可 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | タクトホーム（株） | 建築確認番号 | 第トラスト24-0494号 | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 藤田中学校（約4387 m）/第二藤田小学校（約1477 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員4m 接面10.8m 法令制限等：景観法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-48427 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月29日 | 次回更新予定日 | 2025年05月13日 |
| 備考 | ■住宅性能表示適合住宅劣化対策等級３・維持管理対策等級３・耐震等級３・耐風等級2・ホルムアルデヒド等級3■網戸一式154000円（税込） | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年04月12日～2025年06月30日 10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問合せ下さい）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00
周辺環境
駅
備前西市駅(JR宇野線)（3102m）
スーパー
ハローズ当新田店（1580m）
コンビニ
ファミリーマート岡山藤田店（549m）
ドラッグストア
金光薬品当新田店（1627m）
郵便局
岡山藤田錦郵便局（726m）
小学校
岡山市立第二藤田小学校（1473m）
中学校
岡山市立藤田中学校（4527m）
病院
公益財団法人慈圭会慈圭病院（2733m）
警察署・交番
岡山南警察署（1873m）
取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「102901-48427」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
他の取り扱い物件
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センチュリー21新都市不動産 下野 直