西区小針1丁目 A棟 新築戸建[177701-6374]
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物件画像
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外観
2026年7月完成 -
間取り
ランドリースペースのある間取り -
リビング
リビングスペースが約１6.8帖 -
駐車場
並列駐車2台可 -
玄関
自然光が明るい玄関先 -
リビング
日当たりのよい温かい雰囲気 -
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間 -
キッチン
カウンターキッチン
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洗面台・洗面所
人気の3面鏡 -
バス
新品ユニットバスがついております♪ -
トイレ
ウォシュレット機能付きトイレです♪ -
その他居室
多様な用途の洋室 -
その他居室
やすらぎとくつろぎの空間 -
その他居室
心豊かな時間過ごすための大切な空間 -
その他居室
部屋ごとに設けた収納 -
バルコニー
南西向きバルコニー -
収納
ウォークインクローゼット -
キッチン
節水効果もある食洗機付き -
前面道路含む現地写真
南西側道路は約9.3ｍ -
前面道路含む現地写真
北西側道路は約6m -
玄関
ゆったりとした空間 -
玄関
靴や日用品をすっきり整理 -
収納
リビング収納 -
キッチン
パントリー -
キッチン
無駄なく、たっぷり収納できる -
キッチン
三口ガスコンロ -
リビング
インターホン
外観1
間取り2
リビング3
駐車場4
玄関5
リビング6
キッチン7
キッチン8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
その他居室12
その他居室13
その他居室14
その他居室15
バルコニー16
収納17
キッチン18
前面道路含む現地写真19
前面道路含む現地写真20
玄関21
玄関22
収納23
キッチン24
キッチン25
キッチン26
リビング27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 角地
- 地盤調査書有
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- 年内入居可
支払額例
物件価格3,398万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西区小針1丁目 A棟 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針１丁目 | 沿線情報 | 小針駅 徒歩14分 越後線 | |
| 価格 | 3,398万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 91.91m²（27.8坪）登記 | 土地面積 |
101.98m²（30.84坪）公簿 私道面積：44m²（公簿） |
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| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 2026年07月 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 閑静な住宅地 角地 地盤調査書有 前道６ｍ以上 2階建 日当り良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 24時間換気システム 全居室収納 ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ パントリー 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第Ｒ07-1896号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立小針中学校（約283 m）/新潟市立小針小学校（約653 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 南西 幅員9.3m 私道 西北 幅員6m 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 法令に基づくその他制限事項：立地適正化計画、斜線制限（道路・北側）、建築基準法第22条 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-6374 | 加盟店整理番号 | 5382 |
| 更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 備考 | |||
周辺環境
幼稚園・保育園
東小針認定こども園（107m）
コンビニ
セブンイレブン新潟小針1丁目店（276m）
中学校
新潟市立小針中学校（283m）
スーパー
スーパーマルイ小針店（444m）
公園
青山水道遊園（510m）
幼稚園・保育園
小針保育園（630m）
公園
平島公園（644m）
小学校
新潟市立小針小学校（653m）
スーパー
アピタ新潟西店（1128m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
【VRオープンルーム開催中】スーパーまで徒歩約4分！角地の3LDK☆月々の返済額8万円台■全居室6帖以上のゆとりある間取り■小中学校が徒歩7分圏内と通学が安心、安全■並列駐車2台可能■ローン
センチュリー21エージェント 髙橋 春香