クレイドルガーデン西区真砂第8 2号棟 全2棟[177701-5630]
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物件画像
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外観
2026年4月完成予定（全2棟） -
間取り
2号棟 -
前面道路含む現地写真
南東側道路は約5.3ｍ -
前面道路含む現地写真
北西側道路は約4m -
駐車場
各区画駐車3台可能 -
その他
1号棟 -
その他内観
ナチュラルな美しさと自然の調湿作用 -
その他内観
LEDダウンライト
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その他内観
インターホン -
その他内観
ダイヤロン畳 -
その他内観
オート便ふた開閉 -
その他内観
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止） -
その他内観
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止） -
その他内観
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等） -
その他内観
劣化対策等級3（構造躯体等） -
その他内観
維持管理対策等級3（専用配管） -
その他内観
一次エネルギー消費量等級6 -
その他内観
断熱等性能等級5
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
駐車場5
その他6
その他内観7
その他内観8
その他内観9
その他内観10
その他内観11
その他内観12
その他内観13
その他内観14
その他内観15
その他内観16
その他内観17
その他内観18
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 免震構造
- 制震構造
- 住居性能保証付
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 地盤調査書有
- 土地50坪以上
- 2階建
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 都市ガス
- フローリング
- 複層ガラス
- 全居室収納
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ルーフバルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- フラット３５適合証明書有
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 年内入居可
- 3台駐車可
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | クレイドルガーデン西区真砂第8 2号棟 全2棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂１丁目 | 沿線情報 | 小針駅 徒歩14分 越後線 | |
| 価格 | 2,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 95.58m²（28.91坪）登記 | 土地面積 |
196.53m²（59.45坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 2026年04月 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 免震構造 制震構造 住居性能保証付 整形地 閑静な住宅地 地盤調査書有 土地50坪以上 2階建 日当り良好 LDK15帖以上 和室 都市ガス フローリング 複層ガラス 全居室収納 床下収納 システムキッチン ガスコンロ 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 ルーフバルコニー フラット３５・S適合証明書有 フラット３５適合証明書有 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 バス1坪以上 年内入居可 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07SHC117705号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立五十嵐中学校（約1957 m）/新潟市立真砂小学校（約354 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-5630 | 加盟店整理番号 | 4890 |
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
| 備考 | |||
周辺環境
公園
真砂中央公園（238m）
小学校
新潟市立真砂小学校（354m）
スーパー
キューピット真砂店（434m）
幼稚園・保育園
真行保育園（465m）
コンビニ
セブンイレブン新潟有明店（667m）
幼稚園・保育園
あそびの森金鵄幼稚園（891m）
公園
青山水道遊園（1742m）
中学校
新潟市立五十嵐中学校（1957m）
スーパー
イオン新潟青山店（2731m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
【小学校まで徒歩約4分！南西向きの4LDK☆月々の返済額6万円台】■2026年4月完成予定の全2棟■二方道路に面した開放感のある立地■駐車3台以上可能☆お仕事用のお車がある方にもおすすめ■ロー
センチュリー21エージェント 木村 紘子