新潟市江南区大渕の中古一戸建て[177701-6515]
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物件画像
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外観
※リフォーム前の外観 -
間取り
全居室6帖以上のゆとりある間取り -
駐車場
前面道路幅約6ｍ -
玄関
※リフォーム前画像 -
キッチン
※リフォーム前画像 -
洗面台・洗面所
※リフォーム前画像 -
バス
※リフォーム前画像 -
駐車場
カーポート付き駐車場
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前面道路含む現地写真
前面道路幅約6ｍ
外観1
間取り2
駐車場3
玄関4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
駐車場8
前面道路含む現地写真9
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 日当り良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 吹抜け
- フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- TVインターホン
- 周辺交通量少なめ
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- プロパンガス（個別）
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,098万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 江南区大淵 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区大渕 | 沿線情報 | 大形駅 徒歩27分 白新線 | |
| 価格 | 2,098万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 143.79m²（43.49坪）登記 | 土地面積 |
229.08m²（69.29坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 1993年03月 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 土地50坪以上 前道６ｍ以上 2階建 日当り良好 全居室6帖以上 和室 吹抜け フローリング 全居室収納 システムキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 TVインターホン 周辺交通量少なめ 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き プロパンガス（個別） 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年12月 内装全面
外装：2026年12月 外壁 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立大江山中学校（約2725 m）/新潟市立大淵小学校（約848 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東南 幅員6m 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-6515 | 加盟店整理番号 | 5542 |
| 更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります ※指定の仲介会社の仲介が必要になります | ||
周辺環境
公園
第２おおぶち公園（151m）
小学校
新潟市立大淵小学校（848m）
コンビニ
セブンイレブン新潟児池店（1683m）
スーパー
イオン東中野山店（1794m）
幼稚園・保育園
東中野山保育園（2091m）
郵便局
新潟本所郵便局（2160m）
ドラッグストア
ウエルシア新潟東中野山店（2176m）
中学校
新潟市立大江山中学校（2725m）
スーパー
ウオロク中野山店（2477m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
-
・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
-
- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
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センチュリー21エージェント 渡邉 大智