新潟市中央区天神２丁目の中古一戸建て[177701-6518]
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物件画像
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外観
新潟駅徒歩約5分！ -
間取り
屋上やバルコニー付きの3階建て -
駐車場
1階は駐車スペースになっています -
その他居室
全7室のゆとりある間取り -
玄関
広さにゆとりを感じる玄関 -
バス
窓付きで明るく換気もしやすい浴室 -
バルコニー
奥行きのある広々としたバルコニー -
バルコニー
開放感あふれる広々とした屋上付き
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バルコニー
周囲に視界が広がる開放的な屋上 -
駐車場
ゆとりある屋根付きガレージ -
庭
灯籠や植栽を配した趣のある庭 -
前面道路含む現地写真
道路は約3.5m
外観1
間取り2
駐車場3
その他居室4
玄関5
バス6
バルコニー7
バルコニー8
バルコニー9
駐車場10
庭11
前面道路含む現地写真12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 土地50坪以上
- 始発駅
- 日当り良好
- 和室
- 都市ガス
- フローリング
- エアコン
- システムキッチン
- 独立洗面台
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ルーフバルコニー
- 専用庭
- スーパー 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
- 3階建以上
- 南東向き
- 年内入居可
支払額例
物件価格3,800万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中央区天神2丁目 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神２丁目 | 沿線情報 | 新潟駅 徒歩7分 信越本線 | |
| 価格 | 3,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 186.4m²（56.38坪）登記 | 土地面積 |
166.61m²（50.39坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 3.37m² |
|
| 間取り・向き | 7DK 東南向き | 築年月 | 1977年07月 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 土地50坪以上 始発駅 日当り良好 和室 都市ガス フローリング エアコン システムキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ２ヶ所 ルーフバルコニー 専用庭 スーパー 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス セットバック要 公営水道 下水道 3階建以上 南東向き 年内入居可 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立宮浦中学校（約1715 m）/新潟市立南万代小学校（約878 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員3.5m 法令制限等：準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-6518 | 加盟店整理番号 | 5536 |
| 更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
| 備考 | |||
周辺環境
幼稚園・保育園
恵光学園第一幼稚園（269m）
コンビニ
セブンイレブン新潟天神店（280m）
郵便局
新潟米山郵便局（523m）
ショッピング施設
新潟駅ビルCoCoLo（722m）
スーパー
原信南万代店（722m）
その他環境写真
ドン・キホーテ新潟駅南店（739m）
小学校
新潟市立南万代小学校（878m）
中学校
新潟市立宮浦中学校（1715m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
【新潟駅まで徒歩約7分！ゆとりある7DK☆月々の返済額9万円台】■駅近ながら駐車スペースは2台分！■屋上やバルコニー、庭付きで、街中にありながら開放感のある暮らし♪■駅ビルや万代シティが徒歩圏内
センチュリー21エージェント 小林 美香