新潟市中央区山二ツ２丁目の中古一戸建て[177701-4611]
物件画像
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外観
アプローチのあるお庭 -
間取り
納戸や吹抜けのある間取り -
和室
二間続きの和室 -
駐車場
敷地は約72.52坪 -
玄関
木のぬくもりを感じる玄関 -
玄関
廊下には大容量の収納付き -
リビング
1階ダイニング -
キッチン
収納が多いキッチン
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キッチン
食器棚付き -
洗面台・洗面所
独立した洗面所 -
洗面台・洗面所
脱衣室 -
バス
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 -
トイレ
オシャレなタンクレストイレ -
和室
1階和室約8帖（庭側） -
和室
1階和室約8帖（階段側） -
和室
1階和室約7帖 -
その他内観
1階縁側 -
その他居室
2階洋室 -
和室
2階和室約6帖 -
バルコニー
南東向きバルコニー -
駐車場
駐車場は拡張可能 -
庭
南東向きの広々とした庭 -
庭
前面道路は交通量が少ないです -
リビング
吹抜けのあるダイニングスペース -
収納
2階納戸 -
その他内観
洗面台は脱衣室と洗濯機となりの二か所に… -
収納
縁側の収納
外観1
間取り2
和室3
駐車場4
玄関5
玄関6
リビング7
キッチン8
キッチン9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
和室14
和室15
和室16
その他内観17
その他居室18
和室19
バルコニー20
駐車場21
庭22
庭23
リビング24
収納25
その他内観26
収納27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 土地50坪以上
- 2階建
- 日当り良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室収納
- 納戸
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 専用庭
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,255万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 中央区山二ツ2丁目 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区山二ツ２丁目 | 沿線情報 | 越後石山駅 徒歩16分 信越本線 | |
| 価格 | 2,255万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 131.73m²（39.84坪）登記 | 土地面積 |
239.76m²（72.52坪）公簿 私道面積：27m²（公簿） |
|
| 間取り・向き | 5SDK 東南向き | 築年月 | 1984年06月 | |
| 設備 | 平坦地 整形地 閑静な住宅地 土地50坪以上 2階建 日当り良好 全居室6帖以上 和室 都市ガス フローリング 全居室収納 納戸 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 専用庭 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立山潟中学校（約917 m）/新潟市立桜が丘小学校（約761 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 東南 幅員4m 法令制限等：日影制限有 法令に基づくその他制限事項：建築基準法第22条 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-4611 | 加盟店整理番号 | 4111 |
| 更新日 | 2025年03月05日 | 次回更新予定日 | 2025年03月19日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
イオン山二ツ店（319m）
銀行
新潟信用金庫姥ヶ山支店（470m）
幼稚園・保育園
京王幼稚園（383m）
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 山二ツ店（532m）
コンビニ
セブンイレブン新潟姥ケ山店（343m）
郵便局
新潟姥ケ山郵便局（646m）
スーパー
キューピット南紫竹店（737m）
小学校
新潟市立桜が丘小学校（761m）
取扱店舗
センチュリー21エージェント 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「177701-4611」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
他の取り扱い物件
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物件コードは「177701-4611」とお伝えください
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センチュリー21エージェント