東区下山2丁目 新築戸建[177701-6283]
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物件画像
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外観
2025年3月完成 -
間取り
収納が充実♪ -
リビング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬDK -
駐車場
並列駐車3台可能 -
玄関
採光を考え抜いて造られた玄関 -
リビング
パートナーや家族が集う憩いの空間 -
キッチン
キッチンは家族の絆を育む大切な空間 -
洗面台・洗面所
ゆとりのある洗面台
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バス
充実のバスルーム -
トイレ
ウォシュレット機能付きトイレ -
その他居室
多様な用途の洋室 -
その他居室
心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆ -
その他居室
客間として、お子様のお昼寝スペースとして -
収納
ウォークインクローゼット -
収納
可動式棚のキッチンパントリー -
玄関
シューズクローク -
その他内観
広々とした脱衣所 -
その他内観
TVモニターインターホン -
その他内観
浴室給湯器リモコン -
前面道路含む現地写真
前面道路約6ｍ -
キッチン
IHコンロ -
洗面台・洗面所
人気の3面鏡を採用 -
その他居室
やすらぎとくつろぎの空間 -
収納
充実の収納スペース -
玄関
玄関 -
その他内観
屋外水栓 -
その他内観
屋外コンセント
外観1
間取り2
リビング3
駐車場4
玄関5
リビング6
キッチン7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
その他居室11
その他居室12
その他居室13
収納14
収納15
玄関16
その他内観17
その他内観18
その他内観19
前面道路含む現地写真20
キッチン21
洗面台・洗面所22
その他居室23
収納24
玄関25
その他内観26
その他内観27
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 地盤調査書有
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 日当り良好
- 和室
- オール電化
- 室内物干し
- フローリング
- 複層ガラス
- エアコン２台以上
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- パントリー
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 整備された歩道
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 年内入居可
- 3台駐車可
支払額例
物件価格2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 東区下山2丁目 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区下山２丁目 | 沿線情報 | 大形駅 バス30分 浄化センター停 停歩2分 白新線 | |
| 価格 | 2,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 91.91m²（27.8坪）登記 | 土地面積 |
146.78m²（44.4坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 2026年03月 | |
| 設備 | 耐震構造 平坦地 整形地 閑静な住宅地 地盤調査書有 前道６ｍ以上 2階建 日当り良好 和室 オール電化 室内物干し フローリング 複層ガラス エアコン２台以上 床暖房 ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター パントリー 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン 整備された歩道 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 バス1坪以上 年内入居可 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07-1281号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立下山中学校（約624 m）/新潟市立下山小学校（約1069 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方 建築許可理由：開発許可等による分譲地内 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-6283 | 加盟店整理番号 | 5380 |
| 更新日 | 2026年07月11日 | 次回更新予定日 | 2026年07月25日 |
| 備考 | ※モデルハウスとして使用のため、引渡しは12月以降となります | ||
周辺環境
コンビニ
ローソン新潟下山店（334m）
公園
根室新町公園（472m）
中学校
新潟市立下山中学校（624m）
公園
津島屋公園（1175m）
幼稚園・保育園
下山こども園（879m）
小学校
新潟市立下山小学校（1069m）
幼稚園・保育園
あおい幼稚園（1533m）
スーパー
ウオロク空港通店（1632m）
ショッピング施設
イオン新潟東店（3053m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
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・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
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- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
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- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
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センチュリー21エージェント 木村 紘子