宮崎市佐土原町下那珂第5-2号棟 新築戸建[164003-849]
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物件画像
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外観 -
間取り -
完成予想図 -
その他現地 -
その他現地 -
全体区画図 -
現地案内図 -
前面道路含む現地写真
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同仕様写真(リビング） -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(キッチン） -
同仕様写真(キッチン） -
同仕様写真(キッチン） -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(浴室） -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(内観) -
同仕様写真(内観) -
前面道路含む現地写真 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
完成予想図3
その他現地4
その他現地5
全体区画図6
現地案内図7
前面道路含む現地写真8
同仕様写真(リビング）9
同仕様写真(内観)10
同仕様写真(キッチン）11
同仕様写真(キッチン）12
同仕様写真(キッチン）13
同仕様写真(内観)14
同仕様写真(内観)15
同仕様写真(内観)16
同仕様写真(浴室）17
同仕様写真(内観)18
同仕様写真(内観)19
同仕様写真(内観)20
同仕様写真(内観)21
前面道路含む現地写真22
その他現地23
その他現地24
その他現地25
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 制震構造
- 高台に立地
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 角地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 地盤調査書有
- 2階建
- 外壁サイディング
- ペット対応
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- オール電化
- 電気
- フローリング
- 複層ガラス
- ダウンライト
- フットライト
- 24時間換気システム
- スマートキー
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 専用庭
- 庭10坪以上
- 南庭
- 省エネルギー対策
- フラット３５・S適合証明書有
- フラット３５適合証明書有
- 高気密高断熱住宅
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- ゴルフ場が近い
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 3台駐車可
支払額例
物件価格2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 宮崎市佐土原町下那珂第5-2号棟 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 | 沿線情報 |
佐土原駅 徒歩25分 日豊本線
日向住吉駅 徒歩48分 日豊本線 |
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| 価格 | 2,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.82m²（29.89坪）登記 | 土地面積 |
181.98m²（55.04坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2026年08月上旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 制震構造 高台に立地 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 角地 都市近郊 市街地が近い 地盤調査書有 2階建 外壁サイディング ペット対応 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 オール電化 電気 フローリング 複層ガラス ダウンライト フットライト 24時間換気システム スマートキー 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 庭10坪以上 南庭 省エネルギー対策 フラット３５・S適合証明書有 フラット３５適合証明書有 高気密高断熱住宅 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア ゴルフ場が近い シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R08SHC106627号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 久峰中学校（約1375 m）/広瀬西小学校（約1300 m） | ||
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 東 幅員5.9m 公道 北 幅員5.9m 地勢：高台 法令制限等：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2026年8月中旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 164003-849 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月11日 | 次回更新予定日 | 2026年06月25日 |
| 備考 | ・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います・ZEH水準で夏涼しく冬暖か、省エネで快適・長期保証と定期メンテナンスで安心が続く【お支払い例】月々 63.741円（ボーナス払い無）お借入額2.780万円変動金利1.35％（50年）住宅ローン控除13年対応【仕様と保証】・耐震等級3・断熱等級5・制震ダンパーで地震の揺れを軽減・一次消費エネルギー消費量等級6・瑕疵保証10年 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月11日～2026年09月07日 10:00～17:00
周辺環境
小学校
宮崎市立広瀬西小学校（1309m）
中学校
宮崎市立久峰中学校（1350m）
幼稚園・保育園
認定こども園光が丘幼稚園（295m）
スーパー
コープみやざき佐土原店（2272m）
コンビニ
セブンイレブン佐土原久峰店（1446m）
幼稚園・保育園
ひろせ幼稚園（2374m）
役所
宮崎市佐土原総合支所（2115m）
郵便局
広瀬郵便局（2045m）
公園
久峰総合公園（1143m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21サンテル南店
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- 住所
- 宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
- アクセス
- 日豊本線「加納駅」 徒歩12分
- 会社名
- サンテル株式会社
- 代表者
- 赤木 秀全
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第010415号
- 店代表者メッセージ
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宮崎市内で不動産売買・賃貸仲介の他に自社建築部門と連携したリフォーム提案も行っております。「お客様に寄り添い、夢ある暮らしを創造する」を行動指針として、お客様にご満足いただけるサービスを追求致します。不動産に関するご相談なら、お気軽にお問い合わせください。
センチュリー21サンテル南店 赤木 秀全
地震に備える耐震等級3と制震ダンパー。他の住宅と差が出る安心性能
センチュリー21サンテル南店 川内 丈一郎