西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て[039005-19346]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
間取り -
区画図
1号地 -
その他
土地図面 -
前面道路含む現地写真
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外観1
間取り2
区画図3
その他4
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特徴ピックアップ
- 高台に立地
- ２沿線以上利用可
- 外壁サイディング
- LDK15帖以上
- 吹抜け
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- サンルーム
支払額例
物件価格3,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西宮市宝生ケ丘1丁目新築一戸建て | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目 | 沿線情報 |
生瀬駅 徒歩18分 福知山線
宝塚駅 徒歩24分 福知山線 宝塚南口駅 徒歩26分 阪急電鉄今津線 |
|
| 価格 | 3,580万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 91.97m²（27.82坪）登記 | 土地面積 |
124.19m²（37.56坪）実測 |
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| 間取り・向き | 3LDK | 築年月 | 2026年07月 | |
| 設備 | 高台に立地 ２沿線以上利用可 外壁サイディング LDK15帖以上 吹抜け ウォークインクローゼット システムキッチン トイレ２ヶ所 サンルーム | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第J25-20331号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員4.2m 接面6.1m 地勢：高台 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19346 | 加盟店整理番号 | 284153 |
| 更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新予定日 | 2026年05月14日 |
| 備考 | 徒歩16分の場所に西宮市立生瀬小学校があります。使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用176万円・設計費用88万円・水道工事費用33万円・地盤建物保証料110万円 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年02月26日～2026年05月25日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市立生瀬小学校（1259m）
中学校
西宮市立塩瀬中学校（4172m）
幼稚園・保育園
ひまわり家庭保育所（1290m）
幼稚園・保育園
西宮市立生瀬幼稚園（976m）
公園
栄町３丁目第3公園（1473m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープミニ生瀬（1326m）
コンビニ
ファミリーマート宝塚栄町店（1362m）
ドラッグストア
セガミ薬局生瀬店（1046m）
総合病院
北摂中央病院（1702m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039005-19346」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
JR「生瀬」駅徒歩18分、一種低層の閑静な住宅街に立地しております。高台につき、陽当たり・通風良好です。日差しをたっぷりと取り込むサンルーム付きで天気を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、趣味やくつろぎ
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹