リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟[039005-18550]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
間取り -
区画図
１号棟 -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（3口ガスコンロ） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（24時間換気システム） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（TVモニター付きインターフォ -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（キッチンシンク）
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同仕様写真(内観)
同仕様写真（シャッター） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（トイレ） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（ペアガラス） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（レンジフード） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（給湯器リモコン） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（床下収納） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（独立洗面台） -
同仕様写真(内観)
同仕様写真（浴室乾燥機） -
その他
外観1
間取り2
区画図3
前面道路含む現地写真4
同仕様写真(内観)5
同仕様写真(内観)6
同仕様写真(内観)7
同仕様写真(内観)8
同仕様写真(内観)9
同仕様写真(内観)10
同仕様写真(内観)11
同仕様写真(内観)12
同仕様写真(内観)13
同仕様写真(内観)14
同仕様写真(内観)15
同仕様写真(内観)16
その他17
物件動画
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- 外壁サイディング
- LDK15帖以上
- 複層ガラス
- クローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- フラット３５・S適合証明書有
- TVインターホン
- 2台駐車可
- セットバック済
支払額例
物件価格6,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | リナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通１丁目 | 沿線情報 |
王子公園駅 徒歩18分 阪急電鉄神戸線
摩耶駅 徒歩22分 東海道本線 西灘駅 徒歩25分 阪神電鉄本線 |
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| 価格 | 6,780万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 106.77m²（32.29坪）登記 | 土地面積 |
110.99m²（33.57坪）実測 セットバック面積：セットバック済 2.95m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 南側道路面す 前道６ｍ以上 外壁サイディング LDK15帖以上 複層ガラス クローゼット システムキッチン 浄水器 オートバス 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 フラット３５・S適合証明書有 TVインターホン 2台駐車可 セットバック済 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-52760号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：二方 公道 南 幅員6.1m 私道 北 幅員3.1m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-18550 | 加盟店整理番号 | 279365 |
| 更新日 | 2025年09月11日 | 次回更新予定日 | 2025年09月25日 |
| 備考 | こだわりポイント満載のリナージュ神戸市灘区高尾通1丁目24-1期 全2棟。歩いて408mの場所に、生活協同組合コープこうべコープミニ摩耶があります。兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで257mです。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年09月07日～2025年11月30日 10:00～20:00
周辺環境
小学校
神戸市立美野丘小学校（323m）
中学校
神戸市立長峰中学校（800m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープミニ摩耶（408m）
コンビニ
ローソン篠原本町店（415m）
ホームセンター
コーナンPRO新在家店（3030m）
ショッピング施設
ウェルブ六甲道2番街（2512m）
銀行
兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所（257m）
郵便局
神戸国玉郵便局（330m）
役所
神戸市東灘区役所（4815m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
～リナージュ～神戸市灘区高尾通から＜全2区画＞新築分譲住宅のご紹介です。◇住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得◇1種低層地域に指定され多閑静な住宅街に立地しております。スーパーやコンビニまで徒歩1
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史