神戸市東灘区住吉山手9丁目新築一戸建て[039005-18955]
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物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- リビング階段
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- テラス
- 眺望良好
- LDK20帖以上
- Ⅱ型キッチン
- バス1坪以上
支払額例
物件価格4,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 神戸市東灘区住吉山手9丁目新築一戸建て | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 | 沿線情報 |
住吉駅 バス11分 渦森橋停 停歩3分 東海道本線
御影駅 バス18分 渦森橋停 停歩3分 阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩43分 阪急電鉄神戸線 |
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| 価格 | 4,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 140.71m²（42.56坪）登記 | 土地面積 |
200.44m²（60.63坪）実測 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2025年06月 | |
| 設備 | 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 リビング階段 システムキッチン トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 テラス 眺望良好 LDK20帖以上 Ⅱ型キッチン バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 4台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | （旧法）賃借権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | 残存期間 11年 13,048円 | ||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員4.5m 接面9.9m 地勢：高台 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-18955 | 加盟店整理番号 | 281596 |
| 更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月09日 |
| 備考 | 東海道本線住吉駅周辺への引っ越しをお考えなら「神戸市東灘区住吉山手９丁目新築一戸建て」。神戸市立住吉中学校が徒歩26分で通学にも便利です。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。不動産について何かご不明な点などがございましたら、神戸市東灘区に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。※本物件は借地権付新築戸建て住宅です。（地代13048円/月） | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年11月20日～2026年01月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
神戸市立渦が森小学校（538m）
中学校
神戸市立住吉中学校（2068m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープ渦森台（718m）
コンビニ
ファミリーマート甲南医療センター店（1478m）
ドラッグストア
日本調剤甲南薬局（1468m）
ホームセンター
ニトリ神戸御影店（3840m）
ショッピング施設
ユニクロ住吉リブ店（2910m）
総合病院
財団法人甲南病院（1482m）
銀行
但馬銀行渦ケ森支店（816m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
【本日見学可】敷地面積60坪以上、建物面積140.71の広々とした邸宅です。リビングルームは20帖以上の広さがあり、家事動線の良いII型キッチンが設備されております。開放感のあるバルコニーや、屋根付
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹