防府市石が口／事務所 塾[173101-1753]
物件画像
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外観
外観 -
間取り -
その他現地
敷地全体の様子 -
前面道路含む現地写真
敷地出入口 -
前面道路含む現地写真
敷地出入口 -
前面道路含む現地写真
前面道路（歩道部分） -
前面道路含む現地写真
前面道路（歩道部分） -
前面道路含む現地写真
前面道路
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前面道路含む現地写真
前面道路 -
その他現地
隣地部分の様子 -
その他現地
道路との境界の様子 -
その他
敷地全体の様子 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
裏側の道路の様子 -
その他
裏側から見た 敷地全体の様子 -
前面道路含む現地写真
裏側から見た -
その他
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
前面道路含む現地写真5
前面道路含む現地写真6
前面道路含む現地写真7
前面道路含む現地写真8
前面道路含む現地写真9
その他現地10
その他現地11
その他12
前面道路含む現地写真13
前面道路含む現地写真14
その他15
前面道路含む現地写真16
その他17
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格6,120万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 防府市石が口／事務所 塾 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7% （満室時: 7%） | 収入 | 429万円／年 （満室時: 429万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 空き | 収入備考 | 塾にて定期借家契約済みオーナーチェンジ中途解約違約金、敷金あり | |
| 所在地 | 山口県防府市石が口２丁目 | 沿線情報 | 防府駅 徒歩19分 山陽本線 | |
| 価格 | 6,120万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 126.68m²（38.32坪）実測 | 土地面積 |
281.54m²（85.16坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1R | 築年月 | 2025年09月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 日当り良好 電気 都市ガス 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 公道 東 幅員18m 接面24m 公道 西 幅員2.3m 接面21m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 173101-1753 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月12日 | 次回更新予定日 | 2025年06月26日 |
| 備考 | 法22条区域、航空法、居住誘導区域土地1830万、建物3900万、税390万賃貸借期間：20年間（2025/10/1～2045/9/30）敷金180万円中途解約違約金3000万÷120回×（120回-賃貸借経過月数） | ||
周辺環境
中学校
防府市立桑山中学校（553m）
病院
うちうみ脳神経クリニック（185m）
警察署・交番
防府警察署（859m）
役所
防府市役所（847m）
その他環境写真
防府簡易裁判所（852m）
取扱店舗
センチュリー21ＥＮ不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「173101-1753」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 山口県下関市伊倉町１丁目８番３号
- アクセス
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山陰本線「綾羅木駅」 徒歩3分
山陽本線「新下関駅」 徒歩28分
東海道・山陽新幹線「新下関駅」 徒歩29分
- 会社名
- 株式会社ＥＮ不動産
- 代表者
- 藤本 美和
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 不定休（長期休暇及び研修時）
- 免許番号
- 山口県知事(2)第3671号
- 店代表者メッセージ
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女性も入りやすい、明るく相談しやすいお店作りを心掛けています。ご縁を大切に、永いお付き合いができるよう、お客様のベストを一緒に考えます！
センチュリー21ＥＮ不動産 藤本 美和
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 A.M様
（担当者：藤本 美和） - 良く頑張っておられます。
- 東京都 A.M様
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- 福岡県 H.Y様
（担当者：藤本 美和） - 気軽な問い合わせに、丁寧で詳しい資料が送られて来た。誠実な仕事ぶりに安心して任せられた。取引の成約までも、その後も、終始配慮と心遣いが感じられて、全てがスムーズに進み有り難かった。
- 福岡県 H.Y様
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- 神奈川県 Y.H様
（担当者：藤本 美和） - 営業活動を誠実に熱心にしていただいた。大満足でした。
- 神奈川県 Y.H様
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お問い合わせ
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オーナーチェンジ物件月額賃料357,500円税込、表面利回り7％新築、入居者あり
センチュリー21ＥＮ不動産 藤本 美和