磐田市新島 賃貸住宅[163702-7355]
物件画像
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外観
現地外観！ -
間取り
地形図 -
その他現地
外観別角度 -
前面道路含む現地写真
前面道路
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
特徴ピックアップ
- 土地50坪以上
- 電気
- 照明器具
- 収納スペース
- ガスコンロ
- 給湯
- シャワー
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（個別）
- 3台駐車可
支払額例
物件価格480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 磐田市新島 賃貸住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.87% （満室時: 11.87%） | 収入 | 57万円／年 （満室時: 57万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 年額賃料576000円→実質表面利回り12％ | |
| 所在地 | 静岡県磐田市新島 | 沿線情報 |
磐田駅 徒歩44分 東海道本線
磐田駅 より車8分 3.10km 東海道本線 豊田町駅 徒歩42分 東海道本線 豊田町駅 より車8分 3.00km 東海道本線 |
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| 価格 | 480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 65.41m²（19.78坪）登記 | 土地面積 |
224.98m²（68.05坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3DK 西向き | 築年月 | 1978年09月上旬
作業所あり 倉庫として利用可構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平屋建て床面積：27.54平米築年月：平成21年7月 |
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| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 土地50坪以上 電気 照明器具 収納スペース ガスコンロ 給湯 シャワー 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ IT重説対応物件 公営水道 下水道 プロパンガス（個別） 3台駐車可 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2018年04月 浴室、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員4m 接面11.2m 法令制限等：景観法 法令に基づくその他制限事項：既存宅地確認あり 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163702-7355 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月22日 | 次回更新予定日 | 2025年07月06日 |
| 備考 | 長野小学校：約1260ｍ（徒歩16分）南部中学校：約630ｍ（徒歩8分） | ||
取扱店舗
センチュリー21中央不動産磐田店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163702-7355」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 静岡県磐田市下万能152番地
- アクセス
- 東海道本線「磐田駅」 徒歩23分
- 会社名
- 中央不動産株式会社
- 代表者
- 佐野 陽一
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10621号
- 店代表者メッセージ
-
マイホームの取得や不動産を売買することは人生の中でも最も大きな転機になることです。不動産の総合コンサルタントとして、お客様の夢の実現を全力でサポートしてまいります。
センチュリー21中央不動産磐田店 佐野 陽一
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 I.K様
（担当者：藤森 弘貴） - 大満足です。どんなに細かいことでも相談にのってくれて、信用できました。明るく話しやすくて、楽しかったです。またご縁があればお願いしたいと思いました。周りにも勧めます。
- 静岡県 I.K様
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- 静岡県 U.N様
（担当者：水谷 開人） - スタッフの方々は真面目で、過不足の無い情報を提供していただきました。たいへん満足しております。途中で担当者が替わりましたが、お二人とも熱心でしたので安心してお任せ出来ました。良い購入者を見付けていただきました。ご近所との付き合いもきちんとしていただけそうでホッとしました。
- 静岡県 U.N様
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- 静岡県 U.N様
（担当者：水谷 開人） - 良い購入者を見付けていただきました。ご近所との付き合いもきちんとしていただけそうでホッとしました。スタッフの方々は真面目で、過不足の無い情報を提供していただきました。たいへん満足しております。
- 静岡県 U.N様
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