メゾネットアパート2部屋満室 磐田市国府台[163702-7157]
物件画像
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外観
メゾネット2部屋は賃貸中で満室！ -
間取り
1階は水周りと約10畳のＬＤＫ -
区画図
土地は分筆後の引渡しです！ -
その他現地
玄関側（北側）を撮影 -
その他現地
玄関側を別角度から撮影 -
駐車場
南側の専用駐車場は並列可！ -
前面道路含む現地写真
前面道路の様子 -
駐車場
前面道路から北側駐車スペースを撮影
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駐車場
専用駐輪場あります！ -
その他
西側建物との距離感がわかります！
外観1
間取り2
区画図3
その他現地4
その他現地5
駐車場6
前面道路含む現地写真7
駐車場8
駐車場9
その他10
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 高台に立地
- 平坦地
- 前面棟無
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 給湯
- オーナーチェンジ
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格1,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | メゾネットアパート2部屋満室 磐田市国府台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.14% （満室時: 9.14%） | 収入 | 117万円／年 （満室時: 117万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市国府台654-1の一部 | 沿線情報 |
磐田駅 バス7分 磐田西高停 停歩15分 東海道本線
磐田駅 より車6分 2.10km 東海道本線 |
|
| 価格 | 1,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 119.24m²（36.07坪） | 土地面積 |
150.49m²（45.52坪）実測 |
|
| 間取り・向き | 南向き | 築年月 | 1999年03月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 高台に立地 平坦地 前面棟無 南向き ２面採光 日当り良好 給湯 オーナーチェンジ IT重説対応物件 公営水道 下水道 満室賃貸中 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員5m 接面19.9m 法令制限等：文化財保護法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163702-7157 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月30日 | 次回更新予定日 | 2025年05月14日 |
| 備考 | メゾネットタイプ2部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！ | ||
取扱店舗
センチュリー21中央不動産磐田店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「163702-7157」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 静岡県磐田市下万能152番地
- アクセス
- 東海道本線「磐田駅」 徒歩23分
- 会社名
- 中央不動産株式会社
- 代表者
- 藤森 弘貴
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10621号
- 店代表者メッセージ
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マイホームの取得や不動産を売買することは人生の中でも最も大きな転機になることです。不動産の総合コンサルタントとして、お客様の夢の実現を全力でサポートしてまいります。
センチュリー21中央不動産磐田店 藤森 弘貴
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 I.K様
（担当者：藤森 弘貴） - 大満足です。どんなに細かいことでも相談にのってくれて、信用できました。明るく話しやすくて、楽しかったです。またご縁があればお願いしたいと思いました。周りにも勧めます。
- 静岡県 I.K様
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- 静岡県 U.N様
（担当者：水谷 開人） - スタッフの方々は真面目で、過不足の無い情報を提供していただきました。たいへん満足しております。途中で担当者が替わりましたが、お二人とも熱心でしたので安心してお任せ出来ました。良い購入者を見付けていただきました。ご近所との付き合いもきちんとしていただけそうでホッとしました。
- 静岡県 U.N様
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- 静岡県 U.N様
（担当者：水谷 開人） - 良い購入者を見付けていただきました。ご近所との付き合いもきちんとしていただけそうでホッとしました。スタッフの方々は真面目で、過不足の無い情報を提供していただきました。たいへん満足しております。
- 静岡県 U.N様
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物件コードは「163702-7157」とお伝えください
メゾネットタイプ2部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！専用駐車場も4台あり！※土地は測量・分筆後の引渡しです。
センチュリー21中央不動産磐田店 藤森 弘貴