歩いて7分圏内で食品 生活用品が揃います 中央区小豆餅[163701-5554]
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物件画像
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外観
南面道路で明るい生活ができます！ -
間取り
3ＤＫのゆとりある部屋数！ -
全体区画図
高台エリアの整形地！ -
駐車場
縦列2台可！ -
玄関
南向きで明るい玄関！ -
キッチン
シンクの上には窓もあり風通りも良し！ -
キッチン
収納も充実したシンク！ -
キッチン
屋内給湯器付き！
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和室
6帖の和室は南向きで明るいです！ -
和室
4.5帖の和室は収納充実！ -
和室
3帖の和室は納戸としても使用可能！ -
バス
窓がある浴室は明るく換気も良好！ -
トイレ
便利な温水洗浄機能付き♪ -
その他
南面が解放されており駐車がしやすいです！ -
前面道路含む現地写真
南面道路を西側から撮影！ -
その他現地
外観を別角度から撮影
外観1
間取り2
全体区画図3
駐車場4
玄関5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
和室9
和室10
和室11
バス12
トイレ13
その他14
前面道路含む現地写真15
その他現地16
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 平坦地
- 南側道路面す
- 南向き
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- IT重説対応物件
- 2台駐車可
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 歩いて7分圏内で食品 生活用品が揃います 中央区小豆餅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 9.11%） | 収入 | - （満室時: 72万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 空き | 収入備考 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目7-1 | 沿線情報 |
浜松駅 バス23分 萩丘停 停歩2分 東海道本線
浜松駅 より車21分 7.00km 東海道本線 |
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| 価格 | 790万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 44.71m²（13.52坪）登記 | 土地面積 |
99.74m²（30.17坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 0.50m / 7.1m² |
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| 間取り・向き | 3DK 南向き | 築年月 | 1972年09月 | |
| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 高台に立地 平坦地 南側道路面す 南向き 日当り良好 電気 都市ガス IT重説対応物件 2台駐車可 セットバック要 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員3m 接面14.2m 法令制限等：航空法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 163701-5554 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月01日 | 次回更新予定日 | 2025年09月15日 |
| 備考 | ●萩丘小学校：約670ｍ（徒歩9分）●高台中学校：約2320ｍ（徒歩29分） | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21中央不動産浜松店
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- 住所
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- アクセス
- 遠州鉄道「遠州小松駅」 徒歩10分
- 会社名
- 中央不動産株式会社
- 代表者
- 長谷川 伸矢
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10621号
- 店代表者メッセージ
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住宅・不動産の購入のご相談は、当社へご連絡をお待ちしております。ご売却の相談も受付ております。専門のスタッフが丁寧にご説明させていただきます。
センチュリー21中央不動産浜松店 長谷川 伸矢
この店舗へのお客様の声
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- 静岡県 K.M様
（担当者：長谷川 伸矢） - 不動産取引は初めてでしたが、不安なくこちらの立場に立って説明いただきました。
- 静岡県 K.M様
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- 静岡県 H.M様
- とにかく不安に思う事に関して直ぐに対応してくれ、親切丁寧に説明もして頂き前に進む事ができました。
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- 静岡県 M.K様
（担当者：菊池 直人） - 大変お世話になりました。お気遣いや事の進め方など流石プロと感心致しました。
- 静岡県 M.K様
車要らず！歩いて7分圏内で食品・生活用品が揃います！バス停徒歩２分で交通の利便性◎駐車スペースを拡張し縦列2台可！大通りから入った便利で静かな環境！
センチュリー21中央不動産浜松店 藤森 弘貴