カランドリエ松島[102901-49755]
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物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
トイレ -
キッチン -
バス -
その他内観 -
玄関
外観1
間取り2
玄関3
トイレ4
キッチン5
バス6
その他内観7
玄関8
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 土地50坪以上
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- シャワー
- BS
- 即入居可
- オーナーチェンジ
- 2台駐車可
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格3,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | カランドリエ松島 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.4% （満室時: 11.69%） | 収入 | 374万円／年 （満室時: 465万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島 | 沿線情報 | 中庄駅 徒歩9分 山陽本線 | |
| 価格 | 3,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 247.1m²（74.74坪）登記 | 土地面積 |
318.93m²（96.47坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1K | 築年月 | 1995年10月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 総社 | |
| 設備 | 平坦地 土地50坪以上 室内洗濯機置場 エアコン シャワー BS 即入居可 オーナーチェンジ 2台駐車可 セットバック要 公営水道 下水道 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員3.7m 法令制限等：都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-49755 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | ・ガス会社により、インターホン、エアコン、給湯器、浴室蛇口を令和7年7月に完了済みの為、ガス会社を変更の際は残価分の支払いが生じます。（契約期間8年間）・別途自販機収入：約30,000円・10戸/12戸入居中・現況賃料月額312,000円、満室想定388,000円・令和7年度固定資産税都市計画税：100,591円・インターネット利用料（年額）：237,600円・年間管理費（満室時）：256,080円・月額ごみ収集代：18,750円 ※1・定期清掃代金：2か月に1回￥16,770円 ※1※1 新所有者とは別途契約を要し、金額の流動があることがある事を予めご認識おきください。 | ||
周辺環境
スーパー
ハローズ中庄店（685m）
スーパー
業務スーパーエブリイ中庄店（810m）
コンビニ
セブンイレブン倉敷中庄駅前店（492m）
コンビニ
ローソン中庄駅前店（626m）
駅
中庄駅(JR山陽本線)（675m）
病院
川崎医科大学附属病院（1040m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
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- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
川崎学園側の収益アパート
センチュリー21新都市不動産 下野 直