コムズ新札幌[175701-752]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
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駐車場 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
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その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
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駐車場6
前面道路含む現地写真7
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その他現地9
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その他現地15
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 電気
- 暖房
- 灯油暖房
- ＦＦ暖房
- 収納スペース
- 給湯
- シャワー
- 人感センサー付照明
- 光ファイバー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 全室2面採光
- CATV（ネット回線）
- ガスその他
- 独立型キッチン
支払額例
物件価格1億4,000万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コムズ新札幌 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.78% （満室時: 5.25%） | 収入 | 669万円／年 （満室時: 735万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目 | 沿線情報 |
ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市東西線
新さっぽろ駅 徒歩13分 札幌市東西線 新札幌駅 徒歩15分 千歳線 |
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| 価格 | 1億4,000万円 | その他費用 |
固定資産税：643,400円/年
日常清掃費：79,200円/年 |
|
| 延床面積 | 448.67m²（135.72坪）登記 | 土地面積 |
197.29m²（59.68坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1LDK | 築年月 | 2012年02月 | |
| 階数 | 4階建て | 管理 | 全部委託 自主 | |
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 平坦地 都市近郊 市街地が近い 土地50坪以上 前道６ｍ以上 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 電気 暖房 灯油暖房 ＦＦ暖房 収納スペース 給湯 シャワー 人感センサー付照明 光ファイバー オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ IT重説対応物件 公営水道 下水道 満室賃貸中 全室2面採光 CATV（ネット回線） ガスその他 独立型キッチン | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員7.2m 法令制限等：高度地区、緑地保全地区、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 175701-752 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
| 備考 | |||
周辺環境
コンビニ
ローソン札幌ひばりが丘駅前店（250m）
スーパー
コープさっぽろひばりが丘店（350m）
小学校
札幌市立共栄小学校（400m）
レジャー・観光
札幌市青少年科学館（850m）
飲食店
びっくりドンキーひばりヶ丘店（400m）
郵便局
厚別ひばりが丘郵便局（600m）
幼稚園・保育園
厚別共栄保育園（300m）
公園
馬場公園（500m）
コンビニ
セブンイレブン札幌ひばりが丘店（600m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21テンズホーム
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- 住所
- 北海道札幌市西区西町南１７丁目1-27キノビル2階
- アクセス
- 札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社テンズホーム
- 代表者
- 角 航兵
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(2)第008608号
- 店代表者メッセージ
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私たち センチュリー21テンズホームは、不動産が持つ可能性を最大限に引き出しお客様のライフスタイルに合ったオンリーワンのお建物をご提供したいという思いで創業しました。世の中が目まぐるしく変化しいく中で、我々のライフスタイルも日々変化しています。マイホームは一生の一度の買い物という方もいれば、子供が巣立ちライフスタイルの変化に合わせて住み替えする方もおります。私たちは お客様の今後のビジョンや目的に合わせ、数ある選択肢の中から最適なご提案を全力で行います。お建物は買って売って終わりではありません。そこからがスタートと私たちは考えます。一番相談しやすい不動産屋を目指してお客様とお付き合いさせていただきます。
センチュリー21テンズホーム 角 航兵
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 S.H様
（担当者：大浦 典） - 明るい。親切。細かい部分が親切丁寧に話してくれる。
- 北海道 S.H様
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- 北海道 H.Y様
（担当者：大浦 典） - わからない点などすぐご回答いただき、プロ意識を感じました。
- 北海道 H.Y様
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- 北海道 Y.M様
（担当者：角 航兵） - 平均全てに、良心的でした！ また、今後も利用したいです。
- 北海道 Y.M様
【RC4階建てマンション・12戸中11戸稼働中】
センチュリー21テンズホーム 大浦 典