澄川ビル[157101-2796]
※お問い合わせの際は物件コード「157101-2796」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「157101-2796」とお伝えください
物件画像
-
外観
外観1
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 電気
- 収納スペース
- シャワー
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- IT重説対応物件
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
支払額例
物件価格5,000万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 澄川ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.82% （満室時: -） | 収入 | 391万円／年 （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川三条４丁目 | 沿線情報 |
澄川駅 徒歩9分 札幌市南北線
自衛隊前駅 徒歩9分 札幌市南北線 |
|
| 価格 | 5,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 342.13m²（103.49坪）登記 | 土地面積 |
157.05m²（47.5坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 東向き | 築年月 | 1984年08月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 日当り良好 電気 収納スペース シャワー 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ IT重説対応物件 公営水道 下水道 満室賃貸中 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員20m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-2796 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月24日 | 次回更新予定日 | 2026年06月07日 |
| 備考 | 現在満室1F コインランドリー（定借5年）2F、3F 警備会社事務所（普通借家2年）・賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすいです・販売価格5300万円、表面利回り7.73%で収支の目安が立てやすいです | ||
周辺環境
スーパー
東光ストア自衛隊駅前店（405m）
コンビニ
セイコーマート澄川4条店（433m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ澄川3条店（452m）
ホームセンター
ビバホーム平岸店（992m）
小学校
札幌市立澄川西小学校（744m）
中学校
札幌市立澄川中学校（994m）
銀行
北洋銀行澄川中央支店（460m）
駅
澄川駅(札幌市交通局南北線)（650m）
駅
自衛隊前駅(札幌市交通局南北線)（653m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「157101-2796」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「157101-2796」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-2796」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
-
札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
-
さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
-
- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
-
- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
-
- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
○満室賃貸中の1棟商業ビル。○澄川駅・自衛隊前駅の2駅が徒歩9分、年収入想定410万1000円。
センチュリー21アルガホーム 平沼 一樹