美濃加茂市本郷町5丁目(No.47061)[124601-3279]
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物件画像
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外観 -
間取り -
区画図
路地状部163.21平米(持分5分の2) -
その他居室
スペース1 約25帖 -
その他居室
スペース2 約20帖 キッチン使用不可 -
その他居室
スペース1 約25帖 -
その他居室
スペース2 約20帖 キッチン使用不可 -
玄関
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トイレ -
その他現地 -
駐車場
駐車場5台(車種による)
外観1
間取り2
区画図3
その他居室4
その他居室5
その他居室6
その他居室7
玄関8
トイレ9
その他現地10
駐車場11
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 前道６ｍ以上
- 電気
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- プロパンガス（個別）
- 3台駐車可
支払額例
物件価格720万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 美濃加茂市本郷町5丁目(No.47061) | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: -） | 収入 | - （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 収入備考 | |||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町５丁目 | 沿線情報 |
古井駅 徒歩18分 高山本線
美濃川合駅 徒歩24分 太多線 |
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| 価格 | 720万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 86.85m²（26.27坪）登記 | 土地面積 |
301.73m²（91.27坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 築年月 | 1985年07月上旬
昭和62年4月上旬増築 |
||
| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 平坦地 前道６ｍ以上 電気 公営水道 下水道 土地100坪以上 プロパンガス（個別） 3台駐車可 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 未線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員5.5m 接面9m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 124601-3279 | 加盟店整理番号 | 47061 |
| 更新日 | 2026年09月13日 | 次回更新予定日 | 2026年09月27日 |
| 備考 | ☆電気・上水道・下水道・個別プロパンガス ☆古井小学校・東中学校 ☆がけ条例 ※現況の位置での再建築は不可（南側擁壁高さ約4.2メートル） ☆路地状部分163.21平米は隣地所有者との共有（売主持分5分の2）※再建築の際は共有者の承諾が必要 ☆登記上の建物の種類は「教習所」 ☆建物基礎にクラック有り☆西側キッチン給水使用不可（使用には配管修理が必要）☆東側キッチンは使用可能（ガス瞬間湯沸器も使用可能）☆2015年頃に屋根修理・外壁塗装を実施 ☆増築時の設計図有り☆売主契約不適合責任免責 | ||
周辺環境
小学校
美濃加茂市立古井小学校（900m）
中学校
美濃加茂市立東中学校（1100m）
コンビニ
ファミリーマート美濃加茂清水店（837m）
ドラッグストア
クスリのアオキ新池店（1034m）
スーパー
albis美濃加茂店（1348m）
病院
社会医療法人厚生会中部国際医療センター（2546m）
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店（1556m）
銀行
JAめぐみの古井支店（889m）
郵便局
古井郵便局（1605m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21長坂不動産
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- 住所
- 岐阜県可児市帷子新町２丁目50番地 ステーションプラザ西可児１階
- アクセス
- 名鉄広見線「西可児駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社長坂不動産
- 代表者
- 若山 角二
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、ゴールデンウィーク・夏期・年末年始
- 免許番号
- 岐阜県知事(9)第3084号
- 店代表者メッセージ
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昭和59年（１９８４年）岐阜県可児市で創業。顧客第一、安全第一で、常にお客様の安心を心掛けて、取引にあたっております。当社ではより多くの物件を集め、多くのお客様に紹介することをモットーとしております。的確なアドバイスもできればと物件はもとより物件以外の情報も集めております。
センチュリー21長坂不動産 若山 角二
この店舗へのお客様の声
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- 岐阜県 A.H様
（担当者：若山 哲明） - 本当に良い対応でした。親切丁寧は、勿論の事で人の良さが顔に出てると思います。
- 岐阜県 A.H様
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- 大阪府 K.Y様
（担当者：若山 角二） - 店舗に入ると、皆さん明るくご挨拶していただき、気持ちよくお取り引きができました。長くお世話になっておりますが、担当者様は私どもの考えを伝えると、それに対して様々なことを提案して下さいます。また、何か問題が起きた時も、迅速に解決につなげていただいています。信頼できる方なので、安心しておまかせできます。
- 大阪府 K.Y様
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- 岐阜県 I.M様
（担当者：若山 義史） - とても丁寧に対応していただきました。契約がうまくいったので満足しています。
- 岐阜県 I.M様
☆駐車スペース5台分（車種による）☆塾や接骨院としての使用履歴有り☆鉄骨造で柱の少ない広々とした室内☆2015年頃に屋根修理・外壁塗装を実施☆小中学校徒歩15分以内☆スーパー等が徒歩圏内
センチュリー21長坂不動産 若山 義史