JR京葉線 千葉市中央区鵜の森 一棟ビル[161601-8256]
物件画像
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外観
一棟ビル、オーナーチェンジ物件！ -
間取り
間取り図作成中！！ -
その他現地
騒音の心配が少ない閑静な立地です！ -
前面道路含む現地写真
のんびりとした時間が流れる住環境！
外観1
間取り2
その他現地3
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特徴ピックアップ
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 都市ガス
- 下水道
支払額例
物件価格5,650万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | JR京葉線 千葉市中央区鵜の森 一棟ビル | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 9.03%） | 収入 | - （満室時: 510万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町 | 沿線情報 |
蘇我駅 徒歩15分 京葉線
蘇我駅 より車6分 1.20km 京葉線 大森台駅 徒歩21分 京成電鉄千原線 大森台駅 より車6分 1.60km 京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩27分 京成電鉄千原線 千葉寺駅 より車9分 2.40km 京成電鉄千原線 |
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| 価格 | 5,650万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 245.67m²（74.31坪）登記 | 土地面積 |
153.4m²（46.4坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 築年月 | 1992年12月 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 始発駅 ２沿線以上利用可 日当り良好 都市ガス 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員5.6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 161601-8256 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月19日 | 次回更新予定日 | 2025年08月02日 |
| 備考 | ■蘇我駅徒歩15分！京葉線始発駅で都心へのアクセス良好！■学校が近くに多数あるため、賃貸需要が高いエリア！■満室想定年間収入510万、利回り9.03％！■コンビニが徒歩圏内に多数ある利便性の高い立地です！●東京電力●公共下水 | ||
周辺環境
スーパー
マルエツ蘇我南町店（780m）
コンビニ
セブンイレブン千葉白旗店（513m）
小学校
千葉市立大森小学校（1037m）
中学校
千葉市立蘇我中学校（578m）
幼稚園・保育園
ローゼンそが保育園（942m）
ドラッグストア
ヤックスドラッグ白旗店（865m）
ホームセンター
ケーズデンキハーバーシティ蘇我店（1878m）
病院
医療法人社団緑栄会三愛記念そが病院（1034m）
郵便局
千葉宮崎郵便局（1440m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「161601-8256」をお伝えいただくとスムーズです
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取扱店舗
センチュリー21ベルステージ 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「161601-8256」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 千葉県木更津市東太田２丁目14番23
- アクセス
- 内房線「木更津駅」
- 会社名
- 株式会社ベルステージ
- 代表者
- 鈴木 泰智
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、GW・夏季・年末年始
- 免許番号
- 千葉県知事(3)第16314号
- 店代表者メッセージ
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全国に広がる不動産ネットワークでお客様の住まい探しをサポートいたします,又地元での強い信頼を活かし、安心快適なトータルサービスをご提供させて頂きます。
センチュリー21ベルステージ 鈴木 泰智
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 Y.M様
- 来店の際スタッフの方がいつも元気なあいさつで迎えて下さいました。とても親切で些細な事でも相談に乗っていただき安心して住宅を購入する事ができました。
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- 千葉県 M.N様
- いつも早急に対応いただきありがとうございました。無理なお願いにたいしても笑顔でご対応いただきました。またお取引の機会がございましたら、よろしくおねがいいたします。
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- 千葉県 H.N様
- 最初に担当営業への取り次ぎが早かった。内見はとても楽しかった。
JR京葉線始発「蘇我」徒歩15分！3沿線利用可能の好立地！満室想定利回り9.03％！大規模外壁修繕済！周辺住環境充実、利便性良好！
センチュリー21ベルステージ 鈴木 友幸