ライオンズマンション和歌山船戸[170101-497]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-410 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
玄関 -
リビング -
リビング -
和室 -
和室
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
玄関 -
その他 -
その他共用部分 -
駐車場 -
駐車場 -
その他現地
外観1
間取り2
玄関3
玄関4
リビング5
リビング6
和室7
和室8
キッチン9
キッチン10
キッチン11
バス12
洗面台・洗面所13
洗面台・洗面所14
トイレ15
洋室16
洋室17
洋室18
洋室19
バルコニー20
現地からの眺望21
玄関22
その他23
その他共用部分24
駐車場25
駐車場26
その他現地27
特徴ピックアップ
- 前面棟無
- 市街地が近い
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- ディンプルキー
- 眺望良好
- リバーサイド
- 公営水道
- プロパンガス（集中）
- ペット不可
- 集中浄化槽
支払額例
物件価格298万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション和歌山船戸 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市上三毛1121-2 | 沿線情報 |
船戸駅 徒歩13分 和歌山線
船戸駅 より車5分 1.00km 和歌山線 |
|
| 価格 | 298万円 | 管理費 | 15,850円 | |
| 修繕積立金 | 10,430円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.45m² | その他面積 | バルコニー面積：8.91m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1991年09月上旬 | |
| 階建/階 | 14階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 大京アステージ | |
| 設備 | 前面棟無 市街地が近い 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 電気 ディンプルキー 眺望良好 リバーサイド 公営水道 プロパンガス（集中） ペット不可 集中浄化槽 | |||
| 総戸数 | 52戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 三友工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 集中浄化槽 |
| 学区 | 高積中学校（約4320 m）/小倉小学校（約2135 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 170101-497 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月26日 | 次回更新予定日 | 2025年05月10日 |
| 備考 | |||
取扱店舗
センチュリー21マトバックス
- ※お問い合わせの際は、物件コード「170101-497」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 和歌山県岩出市金池413-1
- アクセス
- 阪和線「紀伊駅」 バス7分、徒歩5分
- 会社名
- 株式会社マトバックス
- 代表者
- 的場 智博
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 和歌山県知事(2)第3873号
- 店代表者メッセージ
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和歌山市在住です。小さな会社の強みを最大限に活かして目の前のお客様と向き合い誠実な対応を心がけております。定休日、営業時間を定めていますが事前に連絡頂ければ対応致します。
センチュリー21マトバックス 的場 智博
この店舗へのお客様の声
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- 和歌山県 W.T様
（担当者：的場 智博） - 額の大きな買い物なので不安でしたが、とても親切丁寧に対応して頂き助かりました。
- 和歌山県 W.T様
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- 和歌山県 I.H様
（担当者：的場 智博） - 知人からの紹介だったのですが、聞いた通りの対応で助けてもらいました。
- 和歌山県 I.H様
-
- 和歌山県 A.K様
（担当者：的場 智博） - 物件の説明も丁寧で、感じの良い対応でした。アフターフォローも快く応じて下さり、大変助かりました。
- 和歌山県 A.K様
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お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「170101-497」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「170101-497」とお伝えください
☆日当たり良好な南面バルコニー ☆角部屋で日当たり良好 ☆一部リフォーム済 ☆JR和歌山線船戸駅まで徒歩13分
センチュリー21マトバックス 的場 智博