サーパス明保野公園[191901-371]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2025年04月07日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
同仕様写真(リビング） -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所
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洗面台・洗面所 -
バス -
和室 -
バルコニー -
玄関 -
玄関 -
その他現地 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
同仕様写真(リビング）4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洗面台・洗面所8
洗面台・洗面所9
バス10
和室11
バルコニー12
玄関13
玄関14
その他現地15
エントランス16
その他共用部分17
その他現地18
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 二重天井
- 二重床
- クローゼット
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- トランクルーム
- TVインターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- ３面採光
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サーパス明保野公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市菊水町 | 沿線情報 |
南宇都宮駅 徒歩6分 東武鉄道宇都宮線
鶴田駅 徒歩22分 日光線 東武宇都宮駅 徒歩25分 東武鉄道宇都宮線 |
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| 価格 | 2,280万円 | 管理費 | 12,835円 | |
| 修繕積立金 | 11,500円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 82.19m² | その他面積 | バルコニー面積：23.81m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年10月 | |
| 階建/階 | 12階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）穴吹コミュニティ | |
| 設備 | 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 都市ガス 二重天井 二重床 クローゼット 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス トランクルーム TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 公営水道 下水道 ３面採光 コンロ3口 3面バルコニー 平面駐車場 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 63戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 6,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 一条中学校（約976 m）/西原小学校（約1123 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 191901-371 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月18日 | 次回更新予定日 | 2025年05月02日 |
| 備考 | 浴室は窓付きのため換気も充分にとれます！出窓付きの玄関は日中は自然の光が入り明るくなります！・ローソン宇都宮吉野一丁目店徒歩3分・パワーマート新町店徒歩8分・クスリのアオキ南宇都宮文化会館前店徒歩5分・小中学校徒歩15分生活に便利な周辺環境です！ | ||
取扱店舗
センチュリー21ハウスウェル宇都宮店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「191901-371」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 栃木県宇都宮市大通り５丁目3-5
- アクセス
- 東北本線「宇都宮駅」 徒歩7分
- 会社名
- ハウスウェル株式会社
- 代表者
- 中村 耕造
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- GW、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10622号
- 店代表者メッセージ
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一生の大切な住まい作りと資産形成のお手伝いをさせて頂いております。当社では「お客様第一主義」をモットーにスタッフ一同、誠意を持ってお客様に接し、たくさんのご支持を頂けるよう今後も努力して参ります。社員には、「お客様が、今のお住まいで、お悩みの事はどのようなことですか？」この言葉からスタートするように、基本教育しております。なぜなら、「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとてもストレスが高くなる瞬間ではないかと考えているからです。まず、お客様が抱えている不満・問題点を一番先にお伺いして、そのストレスを和らげる気持ちをスタッフが持たないと、理想や夢をお話されるお客様は、話しづらく感じてしまうのではないでしょうか？つまり、「セールスマン」でなく「カウンセラー」であれ、これが当社の営業マン教育です。
センチュリー21ハウスウェル宇都宮店 中村 耕造
この店舗へのお客様の声
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- 栃木県 M.H様
（担当者：平田 泰之） - コロナ感染防止による県を跨ぐ移動が制限され、当方も６０歳以上であり最低限の面談で済ませたい気持ちでした。短期間で当方の要望に見合った物件を紹介していただきました。
- 栃木県 M.H様
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物件コードは「191901-371」とお伝えください
東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩6分！南西角部屋のため陽当り・通風良好です！
センチュリー21ハウスウェル宇都宮店 大居 真