ネオハイツ石山[114601-11097]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
エントランス
外観1
間取り2
エントランス3
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- タイル貼り
- 南向き
- 日当り良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- BS
- エレベーター有
- オートロック
- TVインターホン
- リノベーション済
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- LDK18帖以上
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,598万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ネオハイツ石山 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市北大路３丁目 | 沿線情報 | 石山駅 バス8分 石山高校前停 停歩12分 東海道本線 | |
| 価格 | 1,598万円 | 管理費 | 10,340円 | |
| 修繕積立金 | 15,200円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.28m² | その他面積 | バルコニー面積：9.63m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1995年09月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大和ライフネクスト(株) 管理組合あり | |
| 設備 | 閑静な住宅地 タイル貼り 南向き 日当り良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 システムキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー BS エレベーター有 オートロック TVインターホン リノベーション済 シューズボックス カウンターキッチン LDK18帖以上 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 91戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 5,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 淺沼組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：無 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 北大路中学校（約250 m）/晴嵐小学校（約1700 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 114601-11097 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
フレスコ国分店（1114m）
コンビニ
サークルK大津国分店（818m）
中学校
大津市立北大路中学校（250m）
小学校
大津市立晴嵐小学校（1700m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アールエスティ住宅流通
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- 住所
- 滋賀県大津市におの浜２丁目２－５－１１０
- アクセス
-
東海道本線「膳所駅」 徒歩9分
京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所駅」 徒歩9分
- 会社名
- アールエスティ住宅流通有限会社
- 代表者
- 松岡 幹雄
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(6)第2705号
- 店代表者メッセージ
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2000年1月開業。弊社のある滋賀県大津市は、京都・大阪へ通勤されるにも交通の便に優れ、そしてなにより琵琶湖等自然に恵まれております。ゆったりとしながらも、便利の良い暮らしをしていただけます。大津市・草津市の不動産の売買・リフォームはぜひ弊社にお任せ下さい。特に中古マンションの情報はどこにも負けません。リースバックや買取についてもお気軽にご相談ください。
センチュリー21アールエスティ住宅流通 松岡 幹雄
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 I.K様
- 担当の方には良くしていただきました。
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- 滋賀県 N.Y様
（担当者：太田 晋孝） - 近所のことをよく知っておられたので話がスムーズに進んだ。
- 滋賀県 N.Y様
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- 滋賀県 O.K様
- 素早く対応してくれたので良好でした。
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センチュリー21アールエスティ住宅流通