クレアネクスト古国府ザ・タワー[084501-8504]
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物件画像
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外観
外観写真（2026年2月撮影） -
間取り
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。 -
リビング
約19.8帖の明るいリビングが魅力です -
リビング
約19.8帖の開放的なリビングです -
リビング
約19.8帖のリビングは眺望も魅力です -
キッチン
広々としたキッチン空間です -
キッチン
キッチンの収納が充実しています -
洗面台・洗面所
毎日使用する洗面室は収納豊富です
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バス
バス空間が明るい印象です -
トイレ
収納棚付きのトイレです -
洋室
リビング横、約4.2帖の洋室です -
洋室
ＷＩＣ付、約5帖の洋室です -
洋室
ＷＩＣ付、約6.5帖の洋室です -
玄関
ＳＩＣ付、明るい玄関です。 -
バルコニー
開放感のあるバルコニーです -
現地からの眺望
高層階ならではの景色が広がります -
エントランス
エントランスが開放的です -
ロビー
木目調が特徴的なロビーです -
その他共用部分
エレベーター付きの共用部です -
エントランス
エントランスが広々としています -
リビング
眺望の良いリビングです -
リビング
明るいリビング空間です -
キッチン
使いやすいキッチン空間です -
洋室
リビング横、約4.2帖の洋室です -
洗面台・洗面所
収納が充実した洗面室です -
バルコニー
明るいバルコニーが魅力です -
玄関
セキュリティと機能性両方を兼ね備えた玄関 -
駐車場
敷地内平置き駐車場122％確保 -
キッチン
見た目と使いやすさを兼ね備えたキッチン -
バス
疲れを癒すバスルーム -
洗面台・洗面所
お手入れのしやすい洗面所・トイレ -
防犯設備
セコム・マンションセキュリティシステム -
その他設備
一括受電システムと光インターネット -
その他設備
ガス料金もお得に
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
洋室11
洋室12
洋室13
玄関14
バルコニー15
現地からの眺望16
エントランス17
ロビー18
その他共用部分19
エントランス20
リビング21
リビング22
キッチン23
洋室24
洗面台・洗面所25
バルコニー26
玄関27
駐車場28
キッチン29
バス30
洗面台・洗面所31
防犯設備32
その他設備33
その他設備34
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- ダウンライト
- スマートキー
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- タンクレストイレ
- バルコニー有
- バルコニー・屋上に水栓あり
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 車寄せスペース
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 非接触型ICカードキー
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- リバーサイド
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- セキュリティ会社
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南東向き
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- スロップシンク
支払額例
物件価格4,348万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | クレアネクスト古国府ザ・タワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市古国府１丁目4番11号（953番地） | 沿線情報 |
古国府駅 徒歩9分 久大本線
古国府駅 より車3分 1.00km 久大本線 滝尾駅 徒歩19分 豊肥本線 滝尾駅 より車5分 1.70km 豊肥本線 |
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| 価格 | 4,348万円 | 管理費 | 5,900円 | |
| 修繕積立金 | 6,000円 | その他費用 | 自治会費：400円 | |
| 専有面積 | 78.77m² | その他面積 | バルコニー面積：15.9m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2024年01月上旬 | |
| 階建/階 | 18階建ての17階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 セントラルライフ（株） | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 室内物干し フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ダウンライト スマートキー 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ パントリー 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 タンクレストイレ バルコニー有 バルコニー・屋上に水栓あり 省エネ給湯器 EV車充電設備 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 車寄せスペース オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 非接触型ICカードキー ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 眺望良好 リバーサイド スーパー 徒歩10分以内 ペット可 セキュリティ会社 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 南東向き LDK18帖以上 コンロ3口 平面駐車場 管理人日勤 スロップシンク | |||
| 総戸数 | 68戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 5,000円 平置 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | （100円） | バイク置場 | （400円） | |
| 施工会社 | 新成建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 南大分中学校（約1800 m）/豊府小学校（約900 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 084501-8504 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新予定日 | 2026年05月24日 |
| 備考 | 設備保証の詳細は当社までお問い合わせください。【駐車場】敷地内1台確保可（月額5,000円～1.8万円）。※車種・区画により金額相違あり※現契約区画（縦列2台）の継承不可。購入時は再抽選若しくは割りあてとなり、2台目の利用や区画場所は空き状況によります。【用途地域】近隣商業地域、第2種住居地域、第２種中高層住居専用地域備考：本物件は3つの用途地域に跨っております。 | ||
周辺環境
ドラッグストア
コスメドラッグファン古国府店（250m）
コンビニ
セブンイレブン大分古国府店（450m）
スーパー
生鮮＆業務スーパー古国府店（640m）
コンビニ
ローソン古国府店（880m）
小学校
豊府小学校（900m）
病院
大分こども病院（1080m）
中学校
大分市立南大分中学校（1800m）
ショッピング施設
MEGAドン・キホーテ大分光吉インター店（2010m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21大分ベスト不動産 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「084501-8504」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大分県大分市大字政所2150番地
- アクセス
- 日豊本線「大在駅」
- 会社名
- 大分ベスト不動産 株式会社
- 代表者
- 坂井 史明
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00～18:30、日曜：9:00～18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事(4)第2975号
- 店代表者メッセージ
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気軽に入りやすい、明るい店作りを心がけています。お客様にご満足いただける住まいをお探しするためのお手伝いをさせてください。
センチュリー21大分ベスト不動産 坂井 史明
この店舗へのお客様の声
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- 大分県 I.K様
（担当者：木本 裕介） - 以前から賃貸管理をお願いしています。今回は売却をお願いしました。昔から店舗の雰囲気は良く、他不動さんに比べて最後まで来店者に気を配ってくれます。駐車場から車が見えなくなるまでお見送りをされます。
- 大分県 I.K様
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- 大分県 Y.T様
（担当者：木本 裕介） - 多少無理な事も、聞き入れていただけました。
- 大分県 Y.T様
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- 大分県 T.N様
（担当者：吉田 悠真） - 最初の対応からとても親切で、契約、引き渡し、その他の手続きまで全てスムーズに終えることができました。とても話しやすく、色々親切にしていただいて、とても良い取引をさせていただきました。取引後も何度か相談に乗っていただいたこともあり、非常に丁寧な対応をしていただきました。また、スタッフ間での連携もしっかり取れており、担当者が不在の時でも別の方がしっかりと内容を理解された状態で話ができたので、とても良かったです。
- 大分県 T.N様
【150万円プライスダウン！】設備保証付きで入居後も安心！大好きなペットと、空と街を見晴らす高さで、同じ景色を分かち合う暮らし。
センチュリー21大分ベスト不動産