プレミスト葛城[136201-19556]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年06月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- 南面バルコニー
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,730万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | プレミスト葛城 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市北花内 | 沿線情報 |
大和新庄駅 徒歩3分 和歌山線
近鉄新庄駅 徒歩9分 近鉄御所線 忍海駅 徒歩19分 近鉄御所線 |
|
| 価格 | 1,730万円 | 管理費 | 10,490円 | |
| 修繕積立金 | 11,240円 | その他費用 | 自治会費：660円 | |
| 専有面積 | 74.91m² | その他面積 | バルコニー面積：16.23m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2008年06月 | |
| 階建/階 | 6階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 大和ライフネクスト(株) 管理組合あり | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 最上階 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット 南面バルコニー 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン ２面バルコニー 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 156戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 浴室、壁、床、建具、ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 新庄中学校（約2000 m）/新庄小学校（約1500 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 136201-19556 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月23日 | 次回更新予定日 | 2026年06月06日 |
| 備考 | ■□2026年3月リフォーム内容□■☆全室クロス交換 ☆ＣＦ張替え ☆畳新調 ☆床、建具等リペア ☆浴室スライドバー取付 ☆ハウスクリーニング ☆浴室水栓交換等 | ||
周辺環境
スーパー
マルシゲ大和新庄店（499m）
スーパー
万代新庄花内店（833m）
コンビニ
ローソン葛城北花内店（284m）
コンビニ
セブンイレブン葛城南花内店（858m）
ドラッグストア
ココカラファイン新庄店（530m）
銀行
南都銀行新庄支店（779m）
駅
大和新庄駅(JR和歌山線)（240m）
駅
近鉄新庄駅(近鉄御所線)（720m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ベース奈良西大和店
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- 住所
- 奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
- アクセス
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近鉄田原本線「大輪田駅」 徒歩10分
関西本線「王寺駅」 バス7分、徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ベース
- 代表者
- 京谷 陽介
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 定休日なし （水曜日も営業中！）
- 免許番号
- 奈良県知事(1)第4482号
- 店代表者メッセージ
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奈良県でお住まい探しをされる方はぜひ当店へご相談ください。豊富な経験と溢れる情熱でお客様の理想的なお住まい探しのお手伝いをさせていただきます！
センチュリー21ベース奈良西大和店 京谷 陽介
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 N.T様
（担当者：遠地 司） - 質問については丁寧に対応いただけた。店舗はおしゃれな雰囲気で良かったと思う。
- 大阪府 N.T様
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- 奈良県 O.Y様
（担当者：遠地 司） - 親しみやすくよかった。
- 奈良県 O.Y様
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- 奈良県 M.T様
（担当者：遠地 司） - 実直に対応して貰えた。買主側の業者とのやり取りで巧みに応じ譲渡価格の上積みに貢献して貰えた。
- 奈良県 M.T様
■近鉄・ＪＲの２沿線が徒歩１０分圏内！利便性の良い住居エリア！■２０２６年３月リフォーム！最上階・角部屋につき眺望良好◎！
センチュリー21ベース奈良西大和店 小林