イトーピア生駒ファインコート[060001-33992]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
2240 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年07月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
キッチン -
リビング -
バス -
洗面台・洗面所 -
リビング -
トイレ -
洋室
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洋室 -
洋室 -
キッチン -
玄関 -
バルコニー -
バルコニー -
キッチン
外観1
キッチン2
リビング3
バス4
洗面台・洗面所5
リビング6
トイレ7
洋室8
洋室9
洋室10
キッチン11
玄関12
バルコニー13
バルコニー14
キッチン15
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 駅まで平坦
- エアコン
- 冷房
- 暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 独立洗面台
- エレベーター２基以上
- リノベーション済
- 適合リノベーション
- シャワールーム
支払額例
物件価格1,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | イトーピア生駒ファインコート | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市壱分町120-1 | 沿線情報 | 南生駒駅 徒歩8分 近鉄生駒線 | |
| 価格 | 1,590万円 | 管理費 | 10,770円 | |
| 修繕積立金 | 9,970円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 66.49m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年08月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 高台に立地 駅まで平坦 エアコン 冷房 暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット 床下収納 システムキッチン 独立洗面台 エレベーター２基以上 リノベーション済 適合リノベーション シャワールーム | |||
| 総戸数 | 434戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 10,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 森本組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年10月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 大瀬中学校（約1080 m）/壱分小学校（約1143 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 060001-33992 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月12日 | 次回更新予定日 | 2026年06月26日 |
| 備考 | アフターサービス保証保証付 24時間365日緊急対応サービス生駒市壱分小学校 徒歩20分生駒市大瀬中学校 徒歩11分 | ||
周辺環境
スーパー
スーパー中村屋東生駒店（1220m）
コンビニ
ローソン生駒壱分インター店（1132m）
ドラッグストア
ジップドラッグ東洋生駒南店（1236m）
小学校
生駒市立壱分小学校（1518m）
中学校
生駒市立大瀬中学校（941m）
幼稚園・保育園
いちぶちどり保育園（1214m）
駅
南生駒駅(近鉄生駒線)（1012m）
飲食店
マクドナルド南生駒店（605m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21クレイル
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- 住所
- 奈良県生駒市元町１丁目３－２２
- アクセス
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近鉄難波・奈良線「生駒駅」 徒歩1分
近鉄けいはんな線「生駒駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社クレイル
- 代表者
- 新田 茂充
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事(6)第3469号
- 店代表者メッセージ
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生駒市、奈良市の不動産購入売却は、地域密着２5年のセンチュリー21クレイルへお任せください！地元情報はもちろん相続・税金相談、リノベーション等豊富な知識でご提案致します！
センチュリー21クレイル 新田 茂充
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 H.N様
- 不動産営業マンのイメージを覆す大変よい営業さんでした。
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- 奈良県 M.Y様
- 今回は土地の購入でしたが、どこのハウスメーカーで建てようか、土地を買って家を建てるまでの流れなども親切に教えて頂き、とても頼りになりました。
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- 奈良県 W.T様
- 最初から最後まで親身にご対応いただけたと思います。フレンドリーすぎず冷たすぎず、ちょうどよい接客でした。
イトーピア生駒ファインコート新規リノベーション♪近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩10分♪食洗器ついております♪南西向きにつき陽当り良好♪
センチュリー21クレイル