サントゥール八木[138902-43434]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩14分 -
間取り
間取り・3ＬＤＫ！ -
リビング
家族との大切な時間を過ごせるリビング -
キッチン
人気の対面式カウンターキッチン -
バス
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ -
洗面台・洗面所
収納付きの洗面台です -
トイレ
すっきりとしたレストルームです -
寝室
心と体をゆったりと安らげる寝室
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子供部屋
学習机を置いて勉強に集中できそうなお部屋 -
収納
子供部屋収納 -
洋室
様々な用途でお使いいただけるお部屋です -
収納
洋室 収納 -
収納
リビング収納 -
玄関
玄関には大容量のシューズボックス付き -
バルコニー
日当たりのいいバルコニー！ -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
その他内観
モニター付きインターホンで安心！ -
収納
廊下収納 -
キッチン
シンクも広々です -
キッチン
三口コンロでお料理の幅も広がりそうです -
その他内観 -
その他現地
近隣にはお買い物施設多数あります -
エントランス
エントランス -
ロビー
スタイリッシュなロビー -
玄関
外からの玄関ドア -
その他共用部分
エレベーター -
バルコニー
日当たりのいいバルコニー！
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
寝室8
子供部屋9
収納10
洋室11
収納12
収納13
玄関14
バルコニー15
現地からの眺望16
その他内観17
収納18
キッチン19
キッチン20
その他内観21
その他現地22
エントランス23
ロビー24
玄関25
その他共用部分26
バルコニー27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シャンプードレッサー
- バルコニー有
- エレベーター有
- オートロック
- リノベーション済
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,190万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サントゥール八木 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市新賀町 | 沿線情報 |
新ノ口駅 徒歩11分 近鉄橿原線
大和八木駅 徒歩14分 近鉄大阪線 畝傍駅 徒歩17分 桜井線 |
|
| 価格 | 2,190万円 | 管理費 | 9,190円 | |
| 修繕積立金 | 17,110円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 71.56m² | その他面積 | バルコニー面積：11.71m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1992年04月 | |
| 階建/階 | 9階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 住友不動産建物サービス（株） | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 電気 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シャンプードレッサー バルコニー有 エレベーター有 オートロック リノベーション済 即入居可 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン 南西向き 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 66戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 村本建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2026年03月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：■リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、全室クロス張替、床材張替、ハウスクリーニング |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 |
| 学区 | 橿原中学校（約1930 m）/耳成西小学校（約860 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138902-43434 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月02日 |
| 備考 | ■司法書士は売主指定あり■駐車場：空き要確認■リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、全室クロス張替、床材張替、ハウスクリーニング | ||
周辺環境
スーパー
サンプラザ大和八木店（503m）
コンビニ
ローソン橿原木原店（971m）
ドラッグストア
ココカラファイン八木店（839m）
病院
医療法人ひのうえ会樋上病院（401m）
郵便局
橿原新賀郵便局（815m）
銀行
南都銀行近鉄八木駅前出張所（864m）
駅
新ノ口駅(近鉄橿原線)（785m）
小学校
橿原市立耳成西小学校（860m）
中学校
橿原市立橿原中学校（1930m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売香芝店
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- 住所
- 奈良県香芝市下田西３丁目2-17
- アクセス
- 近鉄大阪線「近鉄下田駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 山田 博輝
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
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香芝市を中心に多くの物件を取り揃えております。不動産の購入・売却なら地元密着の弊社にお任せください。経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
センチュリー21近畿不動産販売香芝店 山田 博輝
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 I.S様
- 良かった。
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- 大阪府 N.K様
- しっかり対応して頂きました。
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- 鹿児島県 S.T様
- 分からないことも最後まで丁寧に対応していただけました。スムーズに進みましたので、感謝しております。ありがとうございました。
■令和8年3月リノベーション完成！即入居可能です！■近鉄大阪線『大和八木駅』徒歩14分！■全居室に収納付きの3ＬＤＫ ■オートロック付き ■ペット飼育可（細則有）
センチュリー21近畿不動産販売香芝店