びゅうパルク湘南本鵠沼[159703-35466]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年04月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
湘南モールフィル店までお問合せ下さい -
間取り
リノベーションいたしました -
現地からの眺望
是非一度ご見学下さい！ -
リビング
日当たり良好の明るいリビングです！ -
リビング
ダイニングで明るくお食事できます！ -
キッチン
キッチンスペースです！ -
キッチン
食洗機ついてます！ -
キッチン
キッチンスペースです！
-
バス
清潔感のあるバスルームです！ -
洗面台・洗面所
白を基調とした明るい洗面台です！ -
洗面台・洗面所
白を基調とした明るい洗面所です！ -
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面所です！ -
トイレ
清潔感のあるトイレです！ -
バルコニー
開放的なバルコニーです！ -
バルコニー
広いバルコニーです！ -
洋室
窓から自然光が差し込みます -
洋室
バルコニーに面した明るい洋室です！ -
収納
洋室収納です！ -
洋室
窓から自然光が差し込みます -
収納
各部屋収納が豊富にございます！ -
玄関
広々とした玄関、収納も豊富にございます！ -
収納
シューズインクローゼット -
エントランス
オートロックのエントランス入口が2ヶ所 -
その他共用部分
エレベーター -
その他
前面道路
外観1
間取り2
現地からの眺望3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
バス9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
洗面台・洗面所12
トイレ13
バルコニー14
バルコニー15
洋室16
洋室17
収納18
洋室19
収納20
玄関21
収納22
エントランス23
その他共用部分24
その他25
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 角部屋
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- オール電化
- 電気
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ルーフバルコニー
- 光ファイバー
- エレベーター有
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- リノベーション済
- フローリング張替
- 海まで2km以内
- 山が見える
- 周辺交通量少なめ
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格6,498万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | びゅうパルク湘南本鵠沼 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目 | 沿線情報 |
藤沢駅 徒歩15分 東海道本線
本鵠沼駅 徒歩12分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 |
|
| 価格 | 6,498万円 | 管理費 | 18,200円 | |
| 修繕積立金 | 33,410円 | その他費用 | システム使用料：1,045円/月 | |
| 専有面積 | 102.16m² | その他面積 | ルーフバルコニー面積：36.8m² 3,070円/月 | |
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2006年12月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 最上階 角部屋 ペット対応 日当り良好 通風良好 オール電化 電気 室内洗濯機置場 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ルーフバルコニー 光ファイバー エレベーター有 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック リノベーション済 フローリング張替 海まで2km以内 山が見える 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 ペット可 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き LDK18帖以上 コンロ3口 3面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 31戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有（1,000円） | |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、. | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：玄関タイル 収納 照明 間取り変更 クリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 鵠沼中学校（約992 m）/鵠沼小学校（約350 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 159703-35466 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
| 備考 | 当店は、大型ショッピングセンター「湘南モールフィル」内１階にございます。キッズスペース有り、駐車場は無料となっております。お気軽にお立ち寄り下さいませ。 | ||
周辺環境
小学校
鵠沼小学校（329m）
中学校
鵠沼中学校（814m）
幼稚園・保育園
しんめいはじめ保育園（470m）
駅
本鵠沼駅（951m）
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー藤沢本鵠沼店（101m）
スーパー
やまか 本鵠沼店（921m）
スーパー
ダイエー藤沢店（1070m）
ショッピング施設
湘南モールFILL（1455m）
その他環境写真
ティップネス（957m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21富士ハウジング湘南モールフィル店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「159703-35466」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町４丁目1-1湘南モールフィル1F
- アクセス
- 東海道本線「辻堂駅」 徒歩20分
- 会社名
- 株式会社富士ハウジング
- 代表者
- 酒井
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(3)第29477号
- 店代表者メッセージ
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私たちは、お客様からの「ありがとう」の言葉を頂くために、接しています。お客様満足度№１を目指して、日々邁進してまいります。お気軽に、当店スタッフにご相談ください。
センチュリー21富士ハウジング湘南モールフィル店 酒井
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 M.H様
- とても親切にしていただきました。
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- 神奈川県 U.S様
（担当者：櫻井 公太） - とても雰囲気が良く、入りやすい店舗、スタッフだった。気になる事があり質問した際に、電話折返しなど迅速かつ的確な対応をしてもらえ、とても良かった。担当者さんには売却から購入までお世話になりました。ありがとうございました。
- 神奈川県 U.S様
【CENTURY21富士ハウジング湘南モールフィル店取扱物件】本鵠沼駅徒歩12分、藤沢駅徒歩15分。最上階三方角部屋、天気の良い日にはルーフバルコニーより、江ノ島・富士山が見えます！
センチュリー21富士ハウジング湘南モールフィル店