オーベル湘南台[089801-19262]
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物件コードは「089801-19262」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観が整った建物です -
間取り
生活しやすい間取り図です -
リビング
リビングは明るく開放的です -
リビング
リビングの開放感が魅力です -
キッチン
明るいキッチンが印象的です -
キッチン
使いやすいキッチン空間です -
洗面台・洗面所
収納豊富な洗面所です -
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所が広く快適です
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バス
バスルームが広々しています -
トイレ
トイレは収納付きです -
洋室
洋室の落ち着いた雰囲気です -
洋室
シンプルな洋室空間です -
収納
収納スペースが広めです -
収納
収納スペースが便利です -
バルコニー
バルコニーが広めです -
玄関
玄関収納が特徴の玄関です -
エントランス
明るいエントランスが魅力的です -
その他共用部分
集合ポストが設置された共用部分です -
その他共用部分
便利な宅配ボックス付きです -
その他共用部分
屋内駐輪場が便利です -
その他共用部分
共用部の階段が明るいです -
現地からの眺望
現地からの眺望が広がります -
エントランス
エントランスが明るい印象です -
その他現地
外観が整ったマンションです -
駐車場
駐車場が敷地内にあります -
その他現地
マンション外観が印象的です -
ロビー
ロビーは開放的な空間です
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
洋室11
洋室12
収納13
収納14
バルコニー15
玄関16
エントランス17
その他共用部分18
その他共用部分19
その他共用部分20
その他共用部分21
現地からの眺望22
エントランス23
その他現地24
駐車場25
その他現地26
ロビー27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- TVインターホン
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格2,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | オーベル湘南台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川５丁目 | 沿線情報 |
湘南台駅 徒歩32分 小田急電鉄江ノ島線
湘南台駅 徒歩32分 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩32分 相模鉄道いずみ野線 六会日大前駅 徒歩34分 小田急電鉄江ノ島線 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 10,400円 | |
| 修繕積立金 | 19,200円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 63.35m² | その他面積 | バルコニー面積：9.15m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1995年09月 | |
| 階建/階 | 7階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 始発駅 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 52戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 秋葉台中学校（約637 m）/石川小学校（約1187 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-19262 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新予定日 | 2026年06月22日 |
| 備考 | 図面と現況が異なる場合は現況優先です。〇陽当たり良好な南向き2LDK！穏やかな暮らしを実現する閑静な住宅地です。〇便利なシステムキッチン完備！オープンキッチンで家族との会話も楽しめます。〇ウォークインクローゼット付き！収納充実でお部屋もすっきり片付きます。〇洗濯機置場は室内！天候を気にせず洗濯ができる便利さが嬉しいですね。〇浴室乾燥機付きのバスルーム！雨の日も安心して洗濯物を乾かせます。 | ||
周辺環境
スーパー
ロピア石川店（258m）
スーパー
西友藤沢石川店（1271m）
コンビニ
ファミリーマート藤沢石川五丁目店（70m）
コンビニ
ミニストップ藤沢石川１丁目店（797m）
ドラッグストア
ウエルシア藤沢石川店（529m）
ドラッグストア
ハックドラッグ藤沢遠藤店（1344m）
小学校
藤沢市立石川小学校（1291m）
中学校
市立秋葉台中学校（629m）
公園
丸石公園（226m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「089801-19262」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
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小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
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お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
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- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
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- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
〇陽当たり良好な南向き2LDK！穏やかな暮らしを実現する閑静な住宅地です。〇便利なシステムキッチン完備！オープンキッチンで家族との会話も楽しめます。〇ウォークインクローゼット付き！
センチュリー21仲介プラザ 下平 速土