グレイス湘南台[089801-18684]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2024年12月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
現代的な外観が魅力 -
間取り
効率的な間取りです -
エントランス
エントランスが魅力的です -
その他共用部分
宅配ボックスが便利です -
その他現地
実用的な駐車場です -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
その他共用部分4
その他現地5
その他現地6
その他現地7
その他現地8
特徴ピックアップ
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- スーパー 徒歩10分以内
- 下水道
支払額例
物件価格2,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グレイス湘南台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行２丁目 | 沿線情報 |
湘南台駅 徒歩10分 小田急電鉄江ノ島線
湘南台駅 徒歩11分 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩9分 相模鉄道いずみ野線 六会日大前駅 徒歩25分 小田急電鉄江ノ島線 |
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| 価格 | 2,680万円 | 管理費 | 23,320円 | |
| 修繕積立金 | 0円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 52.31m² | その他面積 | バルコニー面積：7.66m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 1986年04月 | |
| 階建/階 | 6階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 自主 | |
| 設備 | 始発駅 ２沿線以上利用可 ペット対応 南向き 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース 納戸 クローゼット 独立洗面台 追い焚き シャワー バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 スーパー 徒歩10分以内 下水道 | |||
| 総戸数 | 44戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大日成建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 六会中学校（約1540 m）/六会小学校（約1130 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-18684 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月09日 | 次回更新予定日 | 2025年06月23日 |
| 備考 | 情報と現況に相違がある場合、現況を優先とさせていただきます。 | ||
周辺環境
スーパー
ユーコープ（129m）
スーパー
ビッグパワー新鮮湘南台市場（565m）
スーパー
業務スーパー湘南台店（774m）
コンビニ
ファミリーマート（315m）
コンビニ
セブンイレブン藤沢北警察署前店（327m）
ドラッグストア
クリエイトSD湘南台二丁目店（599m）
役所
湘南台市民センター（1147m）
小学校
藤沢市立六会小学校（1363m）
公園
円行公園（274m）
取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「089801-18684」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
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小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
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お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
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- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
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- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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物件コードは「089801-18684」とお伝えください
3路線利用可能「湘南台」駅徒歩10分！南バルコニーため陽当たり良好です。引地川沿いのお散歩を楽しめる立地です。
センチュリー21仲介プラザ 下平 速土