ファミール藤沢城南[089801-18485]
※お問い合わせの際は物件コード「089801-18485」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「089801-18485」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2024年06月28日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
魅力的な外観のマンションです -
間取り -
エントランス
エントランスが魅力的です -
エントランス
エントランスが魅力的です -
その他共用部分
エントランスホールが魅力的です -
その他共用部分
オートロックの安心感 -
その他現地
エントランスが広々としています -
駐車場
駐車場が便利です
-
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
その他共用部分5
その他共用部分6
その他現地7
駐車場8
その他現地9
その他現地10
その他現地11
その他現地12
その他現地13
その他14
その他15
特徴ピックアップ
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,598万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール藤沢城南 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市城南２丁目 | 沿線情報 |
辻堂駅 徒歩19分 東海道本線
藤沢本町駅 徒歩31分 小田急電鉄江ノ島線 善行駅 徒歩41分 小田急電鉄江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩44分 小田急電鉄江ノ島線 |
|
| 価格 | 2,598万円 | 管理費 | 10,500円 | |
| 修繕積立金 | 15,470円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 64.47m² | その他面積 | バルコニー面積：14.62m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1994年03月 | |
| 階建/階 | 8階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）東急コミュニティ | |
| 設備 | 南向き 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 69戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（100円） | バイク置場 | 有り有料（3,000円） | |
| 施工会社 | 大木建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年11月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 明治中学校（約1324 m）/明治小学校（約939 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-18485 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月24日 | 次回更新予定日 | 2025年08月07日 |
| 備考 | 情報と現況に相違がある場合、現況を優先とさせていただきます。 | ||
周辺環境
スーパー
オーケーストア辻堂羽鳥店（1231m）
コンビニ
ファミリーマート辻堂神台店（1011m）
ドラッグストア
クリエイトS・D藤沢羽鳥店（1183m）
ショッピング施設
西松屋辻堂店（854m）
総合病院
湘南中央病院（1192m）
小学校
藤沢市立明治小学校（943m）
中学校
明治中学校（1316m）
公園
丸山公園（1122m）
公園
神台北公園（1036m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「089801-18485」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「089801-18485」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「089801-18485」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
-
小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
-
- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
-
- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
-
- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
新規内装フルリノベーション済南向きにつき陽当たり・通風良好です広々L字バルコニーで開放感がございます！
センチュリー21仲介プラザ 下平 速土