宝塚南雲雀丘ガーデンハウス[039002-90710]
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物件画像
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外観
南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可 -
間取り
間取り -
リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備え -
バス
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けに -
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をま -
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により -
キッチン
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力
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その他
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効 -
その他
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できる -
その他
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き） -
その他
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で -
洋室
洋室 -
子供部屋
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を -
寝室
寝室…リラックスできるプライベート空間で -
収納
収納 -
収納
収納 -
バルコニー
バルコニー -
現地からの眺望
眺望 -
その他
リビングダイニング -
玄関
玄関 -
その他
エントランス（外） -
その他
防犯設備 -
その他
宅配ボックス -
エントランス
エントランス -
その他
駐輪場 -
駐車場
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
キッチン8
その他9
その他10
その他11
その他12
洋室13
子供部屋14
寝室15
収納16
収納17
バルコニー18
現地からの眺望19
その他20
玄関21
その他22
その他23
その他24
エントランス25
その他26
駐車場27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- LDK15帖以上
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- 即入居可
- ペット可
- カウンターキッチン
- 南西向き
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,649万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 | 沿線情報 |
山本駅 徒歩15分 阪急電鉄宝塚線
雲雀丘花屋敷駅 徒歩18分 阪急電鉄宝塚線 川西池田駅 徒歩18分 福知山線 |
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| 価格 | 2,649万円 | 管理費 | 13,470円 | |
| 修繕積立金 | 14,140円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.02m² | その他面積 | バルコニー面積：8.48m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1998年08月 | |
| 階建/階 | 地下1階/6階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 住友不動産建物サービス株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 LDK15帖以上 システムキッチン シャンプードレッサー 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 アルコーブ 宅配ボックス オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 即入居可 ペット可 カウンターキッチン 南西向き 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 32戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床
リノベーション：2026年06月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：【リフォーム内容】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替、建具交換、室内クリーニング |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039002-90710 | 加盟店整理番号 | 288531 |
| 更新日 | 2026年07月08日 | 次回更新予定日 | 2026年07月22日 |
| 備考 | 阪急宝塚本線山本駅周辺への引っ越しをお考えなら「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」。口谷東第２公園まで239mです。こちらの物件は南西向きになっております。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月16日～2026年08月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
宝塚市立長尾小学校（1869m）
中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校（281m）
幼稚園・保育園
平井保育所（964m）
幼稚園・保育園
花屋敷幼稚園（566m）
高校・高専
私立雲雀丘学園高校（1442m）
公園
口谷東第２公園（239m）
スーパー
万代南花屋敷店（668m）
コンビニ
ローソン宝塚平井６丁目（696m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ南花屋敷店（605m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 
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- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 浅田 修治
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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お客様の心に近い立場で、不動産を仲介する事が、私の営業方針です。是非、不動産のご相談が有りましたらお気軽に来店ください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 浅田 修治
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 N.Y様
（担当者：浅田 修治） - こちらの要望にすぐに対応してくれました。
- 兵庫県 N.Y様
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- 兵庫県 S.H様
（担当者：浅田 修治） - 親近感もあり、また基本的に対応が早くてよかったです。店舗も清潔で、不自由なことはなかったのでよかったです。
- 兵庫県 S.H様
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- 兵庫県 K.S様
- 分からないことがあればとことん相談に乗ってくださり助かりました。飲み物のサービスは嬉しかったです。スタッフも皆親切でした。丁寧な接客、対応ありがとうございました。
南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可能。令和8年6月に内装リフォーム済みです。【リフォーム内容】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替、建具交換、室
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 加藤 大士