アクトステージ伊丹[207402-112]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年03月17日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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収納 -
バルコニー -
玄関 -
その他 -
和室 -
洋室 -
洋室 -
リビング -
その他現地 -
ロビー -
エントランス -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他現地 -
その他共用部分 -
エントランス -
キッチン -
玄関
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
収納9
バルコニー10
玄関11
その他12
和室13
洋室14
洋室15
リビング16
その他現地17
ロビー18
エントランス19
駐車場20
その他共用部分21
その他現地22
その他現地23
その他共用部分24
エントランス25
キッチン26
玄関27
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- クッションフロア
- ダウンライト
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 人感センサー付照明
- エレベーター有
- アルコーブ
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- ディンプルキー
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 即入居可
- 二人入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- LDK20帖以上
- Ⅱ型キッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- ペット相談
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アクトステージ伊丹 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北伊丹８丁目 | 沿線情報 | 北伊丹駅 徒歩4分 福知山線 | |
| 価格 | 3,580万円 | 管理費 | 12,210円 | |
| 修繕積立金 | 16,140円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.94m² | その他面積 | バルコニー面積：12.26m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2006年10月 | |
| 階建/階 | 8階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い 南向き 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 クッションフロア ダウンライト システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 人感センサー付照明 エレベーター有 アルコーブ 駐輪場 バイク置き場 オートロック ディンプルキー 内装リフォーム済 リノベーション済 即入居可 二人入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 LDK20帖以上 Ⅱ型キッチン コンロ3口 バス1坪以上 ペット相談 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 303戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 カーポート | |
| 駐輪場 | 有り有料（2,000円） | バイク置場 | 有り有料（1,300円） | |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年02月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：クロス全室張替、床材張替、CF張替、畳表替、襖張替、浴室水洗交換、洗濯パン交換、給湯器交換、巾木交換 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東（約950 m）/緑丘（約1300 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 207402-112 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年12月02日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
| 備考 | ☆2025年2月室内改装☆JR福知山線「北伊丹」駅徒歩4分☆ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年11月21日～2025年12月23日 10:00～18:00
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21イースマイル奈良店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「207402-112」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 奈良県奈良市大安寺町504番地3
- アクセス
- 近鉄難波・奈良線「新大宮駅」 バス7分
- 会社名
- 株式会社イースマイル
- 代表者
- 間 和紀
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8256号
- 店代表者メッセージ
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奈良県全域の不動産のことならイースマイルへお任せ下さい。奈良県全域に精通した熟練のスタッフがお客様一人一人に合わせた最適なご提案をお約束します。
センチュリー21イースマイル奈良店 間 和紀
☆2025年2月室内改装☆JR福知山線「北伊丹」駅徒歩4分☆LDK約20.7帖☆南向きにつき日当たり良好☆
センチュリー21イースマイル奈良店 間 和紀