アクトステージ伊丹[204601-170]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年03月17日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
エントランス -
その他 -
その他 -
その他 -
駐車場
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その他共用部分 -
その他 -
駐車場 -
駐車場 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
その他3
エントランス4
その他5
その他6
その他7
駐車場8
その他共用部分9
その他10
駐車場11
駐車場12
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その他15
その他16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- ペット対応
- 南向き
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- シャンプードレッサー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- ハイルーフ駐車場空きあり
- モニタ付オートロック
- ペット可
- 自走式駐車場
- LDK20帖以上
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- スロップシンク
支払額例
物件価格3,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アクトステージ伊丹 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北伊丹８丁目 | 沿線情報 | 北伊丹駅 徒歩5分 福知山線 | |
| 価格 | 3,880万円 | 管理費 | 10,280円 | |
| 修繕積立金 | 13,210円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.94m² | その他面積 | バルコニー面積：10.85m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2006年10月 | |
| 階建/階 | 8階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 長谷工コミュニティ 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 ペット対応 南向き 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ シャンプードレッサー 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター有 エレベーター２基以上 ハイルーフ駐車場空きあり モニタ付オートロック ペット可 自走式駐車場 LDK20帖以上 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） スロップシンク | |||
| 総戸数 | 303戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 4,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年02月 トイレ、壁、床、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東中学校（約880 m）/緑丘小学校（約1040 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 204601-170 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月13日 | 次回更新予定日 | 2025年07月27日 |
| 備考 | 駐車場使用料0～4000円/月 利用について１住戸１台確保可能 | ||
周辺環境
小学校
伊丹市立緑丘小学校（1134m）
中学校
伊丹市立東中学校（1030m）
駅
JR福知山線北伊丹駅（463m）
公園
庄境公園（516m）
ホームセンター
コーナン川西久代店（485m）
ショッピング施設
ヤマダ電機北伊丹店（244m）
公園
県立西猪名公園（696m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「204601-170」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「204601-170」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21はる不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「204601-170」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県伊丹市南町４丁目５番18号Ｎ’ｓフラット1階
- アクセス
- 阪急電鉄伊丹線「稲野駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社はる不動産
- 代表者
- 牧瀬 聡司
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(1)第300643号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21はる不動産は伊丹市、尼崎市を中心に阪神間、北摂エリアに強い地域密着型の不動産会社です。主に戸建や土地、マンションの売買、買取を行っています。不動産売買には分かりにくい事も多くありますが、分かりやすいご説明と丁寧なサポートを心がけています。この地域で長く営業活動をしておりますので、圧倒的な情報ネットワークを駆使し皆様に少しでも参考になる情報をお伝えしたいと思います。どうぞお気軽にお問合せ、ご来店いただけることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
センチュリー21はる不動産 牧瀬 聡司
◆ＪＲ北伊丹駅から徒歩５分◆ペット飼育可（規約あり）◆自走式立体駐車場◆２０２５年２月室内改装済
センチュリー21はる不動産