ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス[191601-970]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1720 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
キッチン -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他現地
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駐車場 -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
エントランス -
その他共用部分 -
エントランス -
バス -
洗面台・洗面所 -
現地からの眺望 -
バルコニー -
リビング -
トイレ -
洗面台・洗面所 -
和室 -
リビング
外観1
間取り2
その他現地3
キッチン4
エントランス5
エントランス6
その他共用部分7
その他現地8
駐車場9
駐車場10
その他共用部分11
その他現地12
その他現地13
その他現地14
エントランス15
その他共用部分16
エントランス17
バス18
洗面台・洗面所19
現地からの眺望20
バルコニー21
リビング22
トイレ23
洗面台・洗面所24
和室25
リビング26
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 避暑地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ペット対応
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- クッションフロア
- 複層ガラス
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室暖房
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- トランクルーム
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- ダブルロックドア
- 火災警報器（報知機）
- 眺望良好
- リバーサイド
- 山が見える
- 周辺交通量少なめ
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市名塩新町 | 沿線情報 | 西宮名塩駅 徒歩1分 福知山線 | |
| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 9,400円 | |
| 修繕積立金 | 8,690円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 76.26m² | その他面積 | バルコニー面積：12.25m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2009年01月 | |
| 階建/階 | 12階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティー 管理組合あり | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 避暑地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ペット対応 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング クッションフロア 複層ガラス ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 トランクルーム ２４時間ゴミ出し可 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン ダブルロックドア 火災警報器（報知機） 眺望良好 リバーサイド 山が見える 周辺交通量少なめ ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 48戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 塩瀬中学校（約415 m）/東山台小学校（約863 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 191601-970 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月16日 | 次回更新予定日 | 2025年06月30日 |
| 備考 | |||
取扱店舗
センチュリー21グランクリエーション
- ※お問い合わせの際は、物件コード「191601-970」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
- アクセス
- 阪神電鉄本線「甲子園駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社グランクリエーション
- 代表者
- 森下 敬一
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(2)第204360号
- 店代表者メッセージ
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「不動産取引をお客様の立場でできるだけ分かりやすく」をコンセプトに。気になることや分からないことがあればお気軽にご相談ください。お客様のご事情に合わせて、わかりやすくご案内させていただきます。西宮市の不動産売却・購入は地域密着のセンチュリー２１グランクリエーション甲子園店にお任せください。
センチュリー21グランクリエーション 森下 敬一
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