エンゼルクレッセ西難波 中古マンション[115701-12398]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-210 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
玄関 -
キッチン
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リビング -
その他内観 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
その他内観
外観1
間取り2
リビング3
バス4
洗面台・洗面所5
トイレ6
玄関7
キッチン8
リビング9
その他内観10
洋室11
洗面台・洗面所12
洋室13
洋室14
キッチン15
キッチン16
キッチン17
その他内観18
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- テラス
- 専用庭
- エレベーター有
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 管理人巡回
支払額例
物件価格2,890万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エンゼルクレッセ西難波 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町５丁目 | 沿線情報 | 出屋敷駅 徒歩14分 阪神電鉄本線 | |
| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 9,180円 | |
| 修繕積立金 | 20,440円 | その他費用 | 専用庭使用料：160円/月 | |
| 専有面積 | 65.94m² | その他面積 |
テラス面積：9.34m²
専用庭面積：5.2m² |
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| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2001年02月 | |
| 階建/階 | 8階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 駅まで平坦 室内洗濯機置場 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャワー テラス 専用庭 エレベーター有 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 49戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年12月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具。新規貼替：クロス全室・床材。新規取付：食洗機。その他：ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 中央中学校（約1323 m）/難波小学校（約448 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 115701-12398 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新予定日 | 2026年06月11日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
スーパー玉出尼崎店（648m）
スーパー
フレスコ西難波店（791m）
スーパー
業務スーパー三和店（678m）
スーパー
万代尼崎難波店（965m）
スーパー
関西スーパー出屋敷店（1253m）
コンビニ
ローソン尼崎東難波町四丁目店（842m）
コンビニ
セブンイレブン尼崎神田南通3丁目店（711m）
コンビニ
ファミリーマート尼崎貴布祢店（969m）
ドラッグストア
スギ薬局尼崎南七松店（1019m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アイネット
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- 住所
- 兵庫県尼崎市潮江１丁目11番1号ラ・ヴェール尼崎１F
- アクセス
-
東海道本線「尼崎駅」 徒歩1分
ＪＲ東西線「尼崎駅」 徒歩1分
福知山線「尼崎駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アイネット
- 代表者
- 伊藤 晶規
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203992号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21アイネット 伊藤 晶規
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 T.E様
- 親切、丁寧で素早く対応していただきました。
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- 兵庫県 T.D様
- 皆さんとても親切に接して頂き、分からない事も細かく説明して頂きました。どんな無理でも迅速に対応して頂きとても感謝しております。
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- 兵庫県 H.T様
- 私自身急ぎだったので迅速に対応していただきました。また機会があればご利用させていただこうと思います。本当にありがとうございました。
センチュリー21アイネット