近江八幡市八幡町の新築一戸建[177301-5016]
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物件画像
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間取り -
区画図
1号棟です！
間取り1
区画図2
特徴ピックアップ
- 土地50坪以上
- 2階建
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- オール電化
- 電気
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- バス1坪以上
支払額例
物件価格2,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 近江八幡市八幡町の新築一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市八幡町 | 沿線情報 |
近江八幡駅 徒歩26分 東海道本線
近江八幡駅 バス19分 出町三丁目停 停歩4分 近江鉄道八日市線 |
|
| 価格 | 2,680万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 108.54m²（32.83坪）登記 | 土地面積 |
213.11m²（64.46坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2026年10月 | |
| 設備 | 土地50坪以上 2階建 LDK15帖以上 全居室6帖以上 和室 オール電化 電気 フローリング 複層ガラス 24時間換気システム クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 2台駐車可 公営水道 下水道 カウンターキッチン バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R08SHC107172号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 179% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 八幡中学校（約400 m）/八幡小学校（約1200 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員4.5m 接面8.1m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177301-5016 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月14日 | 次回更新予定日 | 2026年07月28日 |
| 備考 | ■容積率：179.6％■建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります■駐車可能台数は車種による【周辺環境】アル・プラザ近江八幡まで徒歩約13分(約950ｍ)ウエルシア近江八幡多賀町店まで徒歩約10分(約750ｍ)近江八幡出町郵便局まで徒歩約4分(約300ｍ)滋賀銀行八幡支店まで徒歩約14分(約1000ｍ)など | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
八幡幼稚園（450m）
小学校
近江八幡市立八幡小学校（1200m）
中学校
近江八幡市立八幡中学校（400m）
スーパー
平和堂アル・プラザ近江八幡（950m）
コンビニ
ローソン近江八幡多賀店（850m）
ドラッグストア
ウエルシア近江八幡多賀町店（750m）
ドラッグストア
クスリのアオキ出町店（950m）
郵便局
近江八幡出町郵便局（300m）
銀行
滋賀銀行八幡支店（1000m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ＡＬＬ・ＩＮ
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- 住所
- 滋賀県東近江市聖徳町1番68号
- アクセス
- 近江鉄道本線「八日市駅」 徒歩19分
- 会社名
- ＡＬＬ・ＩＮ株式会社
- 代表者
- 本庄 剛英
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、第1・第3・第5火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(4)第3220号
- 店代表者メッセージ
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滋賀県内(特に、東近江市・近江八幡市・愛知郡愛荘町・野洲市・蒲生郡日野町・湖南市・彦根市エリア)の不動産は当店にお任せください！不動産売買をメインに行っております。また、住宅ローン等の資金計画のご相談など、さまざまなことに親身に対応させていただきます！
センチュリー21ＡＬＬ・ＩＮ 本庄 剛英
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センチュリー21ＡＬＬ・ＩＮ