総社市黒尾の中古一戸建て[102901-49722]
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物件画像
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外観 -
間取り -
現地案内図 -
その他現地 -
玄関 -
玄関 -
リビング -
リビング
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
その他内観 -
和室 -
その他内観 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
バルコニー
外観1
間取り2
現地案内図3
その他現地4
玄関5
玄関6
リビング7
リビング8
キッチン9
キッチン10
キッチン11
洗面台・洗面所12
洗面台・洗面所13
洗面台・洗面所14
洗面台・洗面所15
バス16
トイレ17
その他内観18
和室19
その他内観20
トイレ21
洋室22
洋室23
バルコニー24
特徴ピックアップ
- 建築確認完了検査済証有
- 平坦地
- 土地50坪以上
- 2階建
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- オール電化
- 電気
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- エアコン
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 2台駐車可
- 高温差湯式
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- プロパンガス（個別）
- コンロ2口
- バス1坪以上
- 個別浄化槽
支払額例
物件価格2,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 総社市黒尾 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県総社市黒尾195-1 | 沿線情報 | 服部駅 徒歩16分 吉備線 | |
| 価格 | 2,990万円 | その他費用 | 町会費：5,000円 | |
| 延床面積 | 143.18m²（43.31坪）登記 | 土地面積 |
260.8m²（78.89坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 6SLDK 南向き | 築年月 | 2011年08月 | |
| 設備 | 建築確認完了検査済証有 平坦地 土地50坪以上 2階建 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 和室 オール電化 電気 複層ガラス 24時間換気システム エアコン 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 タンクレストイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー TVインターホン ディンプルキー 2台駐車可 高温差湯式 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン プロパンガス（個別） コンロ2口 バス1坪以上 個別浄化槽 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 個別浄化槽 |
| 学区 | 総社東中学校（約3368 m）/阿曽小学校（約2118 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員4m 接面2m 地勢：平坦 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域 建築許可理由：開発許可等による分譲地内 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-49722 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月04日 | 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
| 備考 | 該当物件は、農家用住宅にて建築された建物です。買主の条件として、都計法４３条１１号（建築用途変更許可）が必要（申請費用買主負担：約６０万円）となります（申請許可で、場合によっては外構の一部、コンクリートブロック・カーポートの一部撤去の可能性が有ります）。申請に約３ヶ月を要します。駐車場への切り返し進入の為、進入路部分の通行地役権設定予定とします。建物については現状渡しにてお引き渡し予定。町会費：5000円／年、個人開発申請費用：60万円／一括、ゴミステーション使用開始費用：5000円／一括 | ||
周辺環境
スーパー
ニシナフードバスケット総社東店（1860m）
コンビニ
ローソン総社東店（2195m）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス総社東店（2634m）
幼稚園・保育園
総社市立総社北幼稚園（1861m）
小学校
総社市立阿曽小学校（2230m）
中学校
総社市立総社東中学校（3296m）
病院
医療法人行堂会長野病院（1636m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
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- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
土地は78.8坪・建物は43.3坪と広いです。南側に農地が有ります。売主は利用可能との事です。JR桃太郎線「服部駅」へも比較的近い物件です。
センチュリー21新都市不動産 上田 真弥