グラファーレ南区藤田7期 1号棟[102901-50129]
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物件画像
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外観 -
間取り -
区画図 -
現地案内図 -
リビング -
キッチン -
和室 -
収納
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洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室 -
収納 -
子供部屋 -
収納 -
寝室 -
収納 -
バルコニー -
玄関 -
トイレ -
駐車場 -
玄関 -
洗面台・洗面所 -
バス -
その他 -
その他 -
キッチン
外観1
間取り2
区画図3
現地案内図4
リビング5
キッチン6
和室7
収納8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
洋室12
収納13
子供部屋14
収納15
寝室16
収納17
バルコニー18
玄関19
トイレ20
駐車場21
玄関22
洗面台・洗面所23
バス24
その他25
その他26
キッチン27
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- LDK15帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 2台駐車可
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 年内入居可
支払額例
物件価格2,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グラファーレ南区藤田7期 1号棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | 沿線情報 |
備前西市駅 徒歩39分 宇野線
妹尾駅 徒歩44分 宇野線 大元駅 徒歩57分 宇野線 |
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| 価格 | 2,880万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 107.64m²（32.56坪） | 土地面積 |
147.46m²（44.6坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2026年02月中旬 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 2階建 LDK15帖以上 和室 都市ガス 複層ガラス 24時間換気システム 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ パントリー 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 ルーフバルコニー 全居室複層ガラス TVインターホン 2台駐車可 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 年内入居可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | タクトホーム株式会社 | 建築確認番号 | 第トラスト25-1443号 | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 藤田中学校（約3978 m）/第二藤田小学校（約1096 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-50129 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新予定日 | 2026年05月22日 |
| 備考 | ■タクトホーム専用のオリジナル工法のIDS工法■耐震等級３（最高等級）■耐風等級２（最高等級）■ホルムアルデヒド対策等級３（最高等級） | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年05月01日～2026年06月30日 10:00～19:00
【10:00～19:00】即日ご案内可能です！お電話お待ちしております。
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート岡山藤田店（642m）
小学校
岡山市立第二藤田小学校（1092m）
スーパー
ハローズ当新田店（1528m）
中学校
岡山市立藤田中学校（4115m）
病院
公益財団法人慈圭会慈圭病院（2744m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
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- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
開放的な北東6ｍ公道♪
センチュリー21新都市不動産 原 由樹