岡山市東区広谷の中古一戸建て[102901-49345]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
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駐車場 -
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玄関 -
玄関
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その他内観 -
リビング -
リビング -
リビング -
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洗面台・洗面所 -
キッチン -
キッチン
同仕様写真 -
バス
同仕様写真 -
その他
同仕様写真 -
トイレ
同仕様写真 -
その他
同仕様写真 -
和室 -
洋室 -
その他内観 -
収納 -
その他 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
その他3
その他4
駐車場5
その他6
玄関7
玄関8
その他内観9
リビング10
リビング11
リビング12
リビング13
洗面台・洗面所14
キッチン15
キッチン16
バス17
その他18
トイレ19
その他20
和室21
洋室22
その他内観23
収納24
その他25
その他26
その他27
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 2階建
- LDK15帖以上
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室に窓
- 庭10坪以上
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 全室2面採光
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格1,799万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 岡山市東区広谷 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区広谷 | 沿線情報 |
大多羅駅 徒歩23分 赤穂線
西大寺駅 徒歩24分 赤穂線 東岡山駅 徒歩60分 山陽本線 |
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| 価格 | 1,799万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 75.96m²（22.97坪）登記 | 土地面積 |
136.8m²（41.38坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK | 築年月 | 1976年10月 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 2階建 LDK15帖以上 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 庭10坪以上 TVインターホン 火災警報器（報知機） 可動間仕切り シューズボックス 全室2面採光 コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年07月 内装全面
外装：2025年07月 外壁、屋根、給排水管 リノベーション：2025年07月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：2025/07内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面2025/07外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 旭東中学校（約2575 m）/芥子山小学校（約1444 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南 幅員4m 地勢：平坦 法令制限等：景観法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-49345 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | ●雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証●シロアリ防除工事施工後5年間保証●耐震補強工事：耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事：駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事：システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 | ||
周辺環境
中学校
岡山市立旭東中学校（2330m）
小学校
岡山市立芥子山小学校（1443m）
スーパー
ニシナフードバスケット西大寺店（560m）
スーパー
味彩館Aコープ西大寺（1207m）
コンビニ
セブンイレブン岡山西大寺中野店（498m）
コンビニ
セブンイレブン岡山西大寺松崎店（1028m）
ドラッグストア
ザグザグ西大寺店（333m）
ドラッグストア
くすりのレデイ西大寺店（1726m）
病院
林病院（744m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
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- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
2025年6月にリフォーム完了予定の岡山市東区広谷にある戸建車通りの少ない閑静な住宅街 駐車場2台スペース確保 全室2面採光芥子山小学校 徒歩約17分
センチュリー21新都市不動産 下野 直