大分市梅が丘１丁目の中古一戸建て[084502-1338]
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物件画像
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外観
外観撮影(2026年1月撮影) -
間取り
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。 -
リビング
※写真はイメージです(現状優先) -
リビング
明るさが魅力のリビング -
キッチン
作業効率の良いレイアウトのキッチン -
洗面台・洗面所
明るい色彩の洗面所 -
バス
バスの採光が魅力 -
バス
広々とした浴槽
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トイレ
換気がしやすい窓付きトイレ -
洋室
2F 約4.5帖の洋室 -
洋室
2F 約5.5帖の洋室 -
洋室
2F約6帖の洋室 -
収納
ウォークインクローゼット -
バルコニー
解放感のあるバルコニー -
現地からの眺望
現地からの眺望 -
玄関
解放感のある玄関 -
玄関
スタイリッシュな玄関扉 -
駐車場
西側駐車場 -
駐車場
東側駐車場 -
庭
陽当たりの良い庭が魅力 -
リビング
シンプルなリビング -
リビング
明るく開放的なリビング -
キッチン
キッチンは収納スペースが豊富 -
キッチン
キッチンシンク -
キッチン
三口コンロ -
洗面台・洗面所
独立洗面台 -
洗面台・洗面所
三面鏡付きの独立洗面台
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
バス8
トイレ9
洋室10
洋室11
洋室12
収納13
バルコニー14
現地からの眺望15
玄関16
玄関17
駐車場18
駐車場19
庭20
リビング21
リビング22
キッチン23
キッチン24
キッチン25
洗面台・洗面所26
洗面台・洗面所27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 開発分譲地内
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- ２面採光
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 照明器具
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- リノベーション済
- フローリング張替
- ゴルフ場が近い
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- 南東向き
- プロパンガス（集中）
- コンロ3口
- 内外装リフォーム済
- 3台駐車可
支払額例
物件価格1,598万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 梅が丘 中古 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市梅が丘１丁目8番3号（699番326） | 沿線情報 |
敷戸駅 徒歩59分 豊肥本線
敷戸駅 より車23分 12.60km 豊肥本線 |
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| 価格 | 1,598万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 84.46m²（25.54坪）登記 | 土地面積 |
224.22m²（67.82坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1991年03月 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 開発分譲地内 土地50坪以上 前道６ｍ以上 2階建 ２面採光 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 TVインターホン 火災警報器（報知機） リノベーション済 フローリング張替 ゴルフ場が近い シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 南東向き プロパンガス（集中） コンロ3口 内外装リフォーム済 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年01月 内装全面、照明・玄関ドア新品
外装：2026年01月 外壁、屋根 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：照明器具新品、玄関ドア新品、駐車場増設、ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事(5年保証)※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 吉野中学校（約2280 m）/吉野小学校（約1980 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員6m 接面15.4m 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域 法令に基づくその他制限事項：屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画 建築許可理由：開発許可等による分譲地内 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 084502-1338 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新予定日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | 災害対策基本法、梅が丘ニュータウン建築協定※本物件は市街化調整区域内にあたるため、原則として再建築できませんが、一定の条件を満たすことにより、再建築が可能となります。※自治会入外金1,000円、公民館維持負担金26,000円 | ||
周辺環境
公園
梅が丘仲良し公園（300m）
コンビニ
ファミリーマート 大分梅が丘店（510m）
小学校
大分市立吉野小学校（1980m）
コンビニ
よしのやストアー（2000m）
郵便局
吉野郵便局（2100m）
中学校
大分市立吉野中学校（2280m）
ホームセンター
ホームワイド戸次店（4300m）
スーパー
マルミヤストア戸次店（5130m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
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- 住所
- 大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
- アクセス
- 日豊本線「大分駅」
- 会社名
- 大分ベスト不動産 株式会社
- 代表者
- 坂井 史明
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00～18:30、日曜：9:00～18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事(4)第2975号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 坂井 史明
新しく息を吹き返した18帖のリビングで、家族の笑い声が優しく響く。磨かれた空間と使い勝手の良い動線が、理想の暮らしを鮮やかに彩る。～刷新された輝きと、ゆとりある広さが心地よい再生の住まい～
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店