古国府第3-1号棟[084501-8522]
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物件画像
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外観
※外観パースはイメージです。 -
間取り
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。 -
全体区画図
全体区画図。現況を優先。 -
その他現地
現地工事中写真(2026年5月撮影) -
その他現地
現地工事中写真(2026年5月撮影) -
その他現地
現地工事中写真(2026年5月撮影) -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年5月撮影） -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年5月撮影）
外観1
間取り2
全体区画図3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
前面道路含む現地写真7
前面道路含む現地写真8
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 制震構造
- 省エネラベル
- 南側道路面す
- 2階建
- ノンホルムアルデヒド
- 外壁サイディング
- 南向き
- LDK15帖以上
- 和室
- オール電化
- 電気
- フローリング
- 複層ガラス
- フットライト
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- ルーフバルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- ディンプルキー
- 火災警報器（報知機）
- スーパー 徒歩10分以内
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 3台駐車可
- 個別浄化槽
支払額例
物件価格3,488万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 古国府第3-1号棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市古国府３丁目148番3の一部 | 沿線情報 |
古国府駅 徒歩5分 久大本線
古国府駅 より車2分 0.50km 久大本線 南大分駅 徒歩33分 久大本線 南大分駅 より車8分 2.90km 久大本線 |
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| 価格 | 3,488万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 101.24m²（30.62坪）登記 | 土地面積 |
123.01m²（37.21坪）公簿 私道面積：262m²（公簿） 持分 1/14 |
|
| 間取り・向き | 4SLDK 南向き | 築年月 | 2026年07月中旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 制震構造 省エネラベル 南側道路面す 2階建 ノンホルムアルデヒド 外壁サイディング 南向き LDK15帖以上 和室 オール電化 電気 フローリング 複層ガラス フットライト 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー ルーフバルコニー フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ ディンプルキー 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 BELS/省エネ基準適合認定建築物 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 3台駐車可 個別浄化槽 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 建築確認番号 | 第R08SHC108088号 | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 175% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 個別浄化槽 |
| 学区 | 南大分中学校（約1600 m）/豊府小学校（約950 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 南 幅員4m 法令制限等：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 084501-8522 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新予定日 | 2026年06月15日 |
| 備考 | 〇容積率:前面道路幅員制限〇駐車場3台は車種による※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。車、植栽、外構、家具等はイメージです。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 | ||
周辺環境
ドラッグストア
コスメドラッグファン古国府店（430m）
コンビニ
セブンイレブン大分古国府店（500m）
スーパー
生鮮＆業務スーパー古国府店（550m）
病院
医療法人社団三杏会仁医会病院（630m）
幼稚園・保育園
こどもの森すぷらうと（690m）
ショッピング施設
西松屋大分古国府店（810m）
郵便局
大分上野郵便局（870m）
小学校
豊府小学校（950m）
公園
南大分スポーツパーク（1800m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21大分ベスト不動産 
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- 住所
- 大分県大分市大字政所2150番地
- アクセス
- 日豊本線「大在駅」
- 会社名
- 大分ベスト不動産 株式会社
- 代表者
- 坂井 史明
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00～18:30、日曜：9:00～18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事(4)第2975号
- 店代表者メッセージ
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気軽に入りやすい、明るい店作りを心がけています。お客様にご満足いただける住まいをお探しするためのお手伝いをさせてください。
センチュリー21大分ベスト不動産 坂井 史明
この店舗へのお客様の声
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- 大分県 I.K様
（担当者：木本 裕介） - 以前から賃貸管理をお願いしています。今回は売却をお願いしました。昔から店舗の雰囲気は良く、他不動さんに比べて最後まで来店者に気を配ってくれます。駐車場から車が見えなくなるまでお見送りをされます。
- 大分県 I.K様
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- 大分県 Y.T様
（担当者：木本 裕介） - 多少無理な事も、聞き入れていただけました。
- 大分県 Y.T様
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- 大分県 T.N様
（担当者：吉田 悠真） - 最初の対応からとても親切で、契約、引き渡し、その他の手続きまで全てスムーズに終えることができました。とても話しやすく、色々親切にしていただいて、とても良い取引をさせていただきました。取引後も何度か相談に乗っていただいたこともあり、非常に丁寧な対応をしていただきました。また、スタッフ間での連携もしっかり取れており、担当者が不在の時でも別の方がしっかりと内容を理解された状態で話ができたので、とても良かったです。
- 大分県 T.N様
陽だまりに包まれる、家族の時間がやさしく育つ住まい～光とゆとりが暮らしを彩る、心地よい住空間～
センチュリー21大分ベスト不動産