花園第2-1号棟[084501-7785]
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物件画像
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外観
現地写真（4月撮影） -
間取り
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。 -
区画図
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。 -
リビング
家族とゆったりした時間を過ごせる空間♪ -
和室
リビング隣接で来客時にも広々と使えます！ -
キッチン
ゆとりあるキッチン幅で調理もしやすい！ -
キッチン
キッチン幅に余裕があります♪ -
キッチン
会話が弾む対面キッチン
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洗面台・洗面所
独立洗面台で身支度もスムーズに！ -
バス
採光窓があるので明るい雰囲気♪ -
トイレ
1Fトイレ -
洋室
光の差し込む明るい洋室！（洋室A） -
収納
洋室Aの収納 -
洋室
洋室にも収納が豊富です（洋室B） -
収納
洋室Bのクローゼット！ -
洋室
バルコニー横の洋室です！（洋室C） -
バルコニー
日当たりの良いバルコニー♪ -
トイレ
2Fトイレ -
玄関
玄関はシューズボックス付き！ -
収納
上段も利用可能！大容量な収納でスッキリ♪ -
キッチン
便利なグリル付き♪ -
キッチン
三口IH付き！ -
キッチン
広々としたシンク -
洗面台・洗面所
独立洗面台 -
洗面台・洗面所
三面鏡 -
収納
階段横の収納スペース -
収納
外観1
間取り2
区画図3
リビング4
和室5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
洋室12
収納13
洋室14
収納15
洋室16
バルコニー17
トイレ18
玄関19
収納20
キッチン21
キッチン22
キッチン23
洗面台・洗面所24
洗面台・洗面所25
収納26
収納27
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 免震構造
- 住居性能保証付
- 土地50坪以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- ２面採光
- LDK15帖以上
- 和室
- オール電化
- 電気
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
支払額例
物件価格2,988万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 花園第2-1号棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市花園１丁目836番1の一部 | 沿線情報 |
古国府駅 徒歩20分 久大本線
南大分駅 徒歩30分 久大本線 南大分駅 より車6分 2.20km 久大本線 |
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| 価格 | 2,988万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 98.82m²（29.89坪）登記 | 土地面積 |
210.84m²（63.77坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 4LDK | 築年月 | 2025年03月中旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 免震構造 住居性能保証付 土地50坪以上 2階建 外壁サイディング ２面採光 LDK15帖以上 和室 オール電化 電気 複層ガラス 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 ルーフバルコニー フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン コンロ3口 バス1坪以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R06SHC124130号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 南大分中学校（約1300 m）/豊府小学校（約700 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東南 幅員4m 法令制限等：景観法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 084501-7785 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月02日 | 次回更新予定日 | 2025年08月16日 |
| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※テレビアンテナ、シャッター、面格子、網戸、カーテンレール、照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。 | ||
周辺環境
銀行
大分銀行古国府支店（520m）
コンビニ
ローソン古国府店（590m）
ドラッグストア
サンドラッグ羽屋店（670m）
小学校
豊府小学校（700m）
スーパー
マルショク羽屋店（710m）
コンビニ
ファミリーマート羽屋店（770m）
ドラッグストア
ドラッグストアモリ羽屋店（810m）
中学校
大分市立南大分中学校（1300m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21大分ベスト不動産 
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- 住所
- 大分県大分市大字政所2150番地
- アクセス
- 日豊本線「大在駅」
- 会社名
- 大分ベスト不動産 株式会社
- 代表者
- 坂井 史明
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00～18:30、日曜：9:00～18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事(4)第2975号
- 店代表者メッセージ
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気軽に入りやすい、明るい店作りを心がけています。お客様にご満足いただける住まいをお探しするためのお手伝いをさせてください。
センチュリー21大分ベスト不動産 坂井 史明
この店舗へのお客様の声
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- 大分県 I.K様
（担当者：木本 裕介） - 以前から賃貸管理をお願いしています。今回は売却をお願いしました。昔から店舗の雰囲気は良く、他不動さんに比べて最後まで来店者に気を配ってくれます。駐車場から車が見えなくなるまでお見送りをされます。
- 大分県 I.K様
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- 大分県 Y.T様
（担当者：木本 裕介） - 多少無理な事も、聞き入れていただけました。
- 大分県 Y.T様
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- 大分県 T.N様
（担当者：吉田 悠真） - 最初の対応からとても親切で、契約、引き渡し、その他の手続きまで全てスムーズに終えることができました。とても話しやすく、色々親切にしていただいて、とても良い取引をさせていただきました。取引後も何度か相談に乗っていただいたこともあり、非常に丁寧な対応をしていただきました。また、スタッフ間での連携もしっかり取れており、担当者が不在の時でも別の方がしっかりと内容を理解された状態で話ができたので、とても良かったです。
- 大分県 T.N様
【月６万円台から！頭金0円！ボーナス無し！0.4％台のネット銀行と提携！】
センチュリー21大分ベスト不動産