江南区亀田中島第3II 7号棟 全4棟[177701-5935]
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物件画像
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外観
2026年4月完成の全4棟 -
間取り
7号棟 -
リビング
ナチュラルな美しさと自然の調湿作用 -
駐車場
各区画並列駐車3台可能です。 -
玄関
明るく開放的な玄関 -
リビング
LEDダウンライト -
キッチン
シンプルで使い易いシステムキッチン -
洗面台・洗面所
人気の3面鏡を採用
-
洗面台・洗面所
ランドリースペース -
バス -
トイレ
オート便ふた開閉 -
その他居室
ダイヤロン畳 -
その他居室
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止） -
その他居室
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等） -
その他居室
一次エネルギー消費量等級6 -
バルコニー
劣化対策等級3（構造躯体等） -
リビング
インターホン -
キッチン
三口ガスコンロ搭載 -
玄関
可動式棚のシューズボックス -
前面道路含む現地写真
道路は約5.9m -
その他居室
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止） -
その他居室
断熱等性能等級5 -
その他居室
維持管理対策等級3（専用配管） -
駐車場
駐車3台可能 -
玄関
建材に使われる防腐・防蟻剤 -
駐車場
EV・PHEV充電用コンセント -
玄関
宅配BOX完備
外観1
間取り2
リビング3
駐車場4
玄関5
リビング6
キッチン7
洗面台・洗面所8
洗面台・洗面所9
バス10
トイレ11
その他居室12
その他居室13
その他居室14
その他居室15
バルコニー16
リビング17
キッチン18
玄関19
前面道路含む現地写真20
その他居室21
その他居室22
その他居室23
駐車場24
玄関25
駐車場26
玄関27
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 免震構造
- 制震構造
- 住居性能保証付
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 地盤調査書有
- 土地50坪以上
- 2階建
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 都市ガス
- 室内物干し
- フローリング
- 複層ガラス
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ルーフバルコニー
- フラット３５・S適合証明書有
- フラット３５適合証明書有
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- 周辺交通量少なめ
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
- 年内入居可
- 3台駐車可
支払額例
物件価格3,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 江南区亀田中島第3II 7号棟 全4棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田中島４丁目 | 沿線情報 | 越後石山駅 徒歩14分 信越本線 | |
| 価格 | 3,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 102.06m²（30.87坪）登記 | 土地面積 |
230.74m²（69.79坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4SLDK 南西向き | 築年月 | 2026年04月 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 免震構造 制震構造 住居性能保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 地盤調査書有 土地50坪以上 2階建 日当り良好 LDK15帖以上 和室 都市ガス 室内物干し フローリング 複層ガラス 全居室収納 シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ パントリー 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 ルーフバルコニー フラット３５・S適合証明書有 フラット３５適合証明書有 人感センサー付照明 全居室複層ガラス TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 周辺交通量少なめ シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 年内入居可 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第R07SHC120180号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟市立亀田西中学校（約2964 m）/新潟市立亀田西小学校（約2130 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員5.9m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 177701-5935 | 加盟店整理番号 | 5128 |
| 更新日 | 2026年05月09日 | 次回更新予定日 | 2026年05月23日 |
| 備考 | |||
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート亀田大月店（450m）
公園
中島公園（597m）
幼稚園・保育園
新潟市立亀田第五保育園（647m）
幼稚園・保育園
なかの乳児保育園（1257m）
スーパー
ウオロク亀田店（1400m）
公園
亀田公園（1670m）
小学校
新潟市立亀田小学校（2606m）
ショッピング施設
イオンモール新潟亀田インター（2963m）
中学校
新潟市立亀田西中学校（2964m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21エージェント 
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- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1番21号
- アクセス
- 信越本線「新潟駅」 バス24分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社エージェント
- 代表者
- 荒谷 千啓
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(2)第5359号
- 店代表者メッセージ
-
・新潟地域に根差した新潟専門の不動産のプロフェッショナルが多数在籍しています。皆さまの「売りたい」「買いたい」を全力でサポートさせていただきます！・当社は年間約100件のマンションを取り扱っており、新潟市内で現在販売中の約200件の中古マンションの内、当社は60件以上の物件を常時インターネットサイトに掲載しております。新潟市のマンション掲載件数№1です。（R6年10月現在）
センチュリー21エージェント 荒谷 千啓
この店舗へのお客様の声
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- 新潟県 H.T様
（担当者：齋藤 亮輔） - 親身になり対応をしていただきました。知識もあり、教えていただくことが多かったです。感謝しています。店舗には一度お邪魔しただけでしたが、綺麗だった印象があります。
- 新潟県 H.T様
-
- 新潟県 O.J様
- とても良い物件でした。ありがとうございました。
-
- 新潟県 O.Y様
- 営業のスタッフからもらった「引っ越し前やる事リスト」が文字が分かりやすく表にして分かりやすかった。
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センチュリー21エージェント 小林 美香