新築戸建 中央区四ツ屋町１丁目 ２期 グラファーレ[199001-3138]
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物件画像
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外観 -
間取り -
区画図 -
省エネ性能ラベル -
その他 -
リビング -
キッチン -
前面道路含む現地写真
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玄関 -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
収納 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他現地 -
現地案内図
外観1
間取り2
区画図3
省エネ性能ラベル4
その他5
リビング6
キッチン7
前面道路含む現地写真8
玄関9
リビング10
キッチン11
バス12
洗面台・洗面所13
トイレ14
洋室15
洋室16
洋室17
収納18
その他19
その他20
その他21
その他22
その他23
その他24
その他現地25
現地案内図26
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 長期優良住宅認定通知書有
- 耐震構造
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内物干し
- フローリング
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- スマートキー
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 省エネルギー対策
- フラット３５・S適合証明書有
- 省エネ給湯器
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- ディンプルキー
- ダブルロックドア
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 小学校 徒歩10分以内
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 南東向き
- ３面採光
- オープンキッチン
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 年内入居可
- フルフラットフロア
支払額例
物件価格3,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 新築戸建 中央区四ツ屋町１丁目 ２期 グラファーレ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目2993-111（隣地） | 沿線情報 |
新潟駅 徒歩43分 上越新幹線
白山駅 徒歩41分 越後線 上所駅 徒歩46分 越後線 関屋駅 徒歩58分 越後線 |
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| 価格 | 3,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 102.26m²（30.93坪）登記 | 土地面積 |
135.07m²（40.85坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2026年08月下旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 長期優良住宅認定通知書有 耐震構造 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 前道６ｍ以上 2階建 外壁サイディング 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内物干し フローリング 複層ガラス 24時間換気システム スマートキー 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネルギー対策 フラット３５・S適合証明書有 省エネ給湯器 全居室複層ガラス TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 眺望良好 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 南東向き ３面採光 オープンキッチン コンロ3口 バス1坪以上 年内入居可 フルフラットフロア | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 2台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第HPA-26-06472-1号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新潟柳都中学校（約989 m）/日和山小学校（約1313 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東南 幅員7.1m 地勢：平坦 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 法令に基づくその他制限事項：法第22条区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2026年9月上旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 199001-3138 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新予定日 | 2026年07月09日 |
| 備考 | 〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得！〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』【教育】日和山小学校 徒歩８分新潟柳都中学校 徒歩１１分 | ||
周辺環境
スーパー
イオン湊町店（1325m）
コンビニ
セブンイレブン新潟横七番町通店（424m）
ドラッグストア
ファミリードラッグ西湊町通店（848m）
ホームセンター
ひらせいホームセンター附船町店（1253m）
中学校
新潟市立新潟柳都中学校（675m）
小学校
新潟市立日和山小学校（537m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21越後ホームズ新潟店
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- 住所
- 新潟県新潟市西区亀貝3371
- アクセス
- 越後線「寺尾駅」 徒歩36分
- 会社名
- 株式会社越後ホームズ
- 代表者
- 金田 麻子
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(1)第5845号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21越後ホームズ新潟店 金田 麻子
◆限定１棟◆前面道路７.１ｍ◆日和山小徒歩８分◆折下天井×折上天井採用の１７帖ＬＤＫ◆水回り集中設計で家事ラク◆ＷＩＣなど便利な収納充実
センチュリー21越後ホームズ新潟店 新枦 大樹